اجاره فوری.

آماده باشید تا تجربه‌ای از فلوریان گرامرسی پارک داشته باشید! قیمت‌ها از 1.275 میلیون دلار تا 5.995 میلیون دلار شروع می‌شود و پارکینگ نیز برای خرید جداگانه در دسترس است.

مستحکم Residence 6A در فلوریان را کشف کنید، یک خانه 1،230 فوت مربعی با دو اتاق خواب و دو حمام که به‌طور بی‌نقصی eleganse کلاسیک را با طراحی معاصر ترکیب می‌کند. این اقامتگاه در یک گوشه محبوب با نماهای شمالی و شرقی واقع شده است و از نور طبیعی زیبایی در طول روز و ارتفاع سقف‌هایی تا 10 فوت بهره‌مند است.

این خانه با یک ورودی محترم و یک کمد لباس بزرگ آغاز می‌شود و به یک فضای نشیمن برجسته منتهی می‌شود جایی که پنجره‌های بزرگ، از جمله یک پنجره منحنی خاص، فضای را با نور پر می‌کنند، در حالی که کفپوش چوبی فشرده بلوط سفید اروپایی که به‌صورت دستی در الگوی زیک زاک چیده شده است، تنوعی شیک را به ارمغان می‌آورد.

در قلب این اقامتگاه، آشپزخانه با طراحی سفارشی قرار دارد. کابینت‌های پایین از چوب گرافیت، کابینت‌های بالایی به رنگ گرافیت خاکستری، کابینت‌های نمایش شیشه‌ای جذاب و نورپردازی زیر کابینت با یک جزیره سنگ مرمر عربسکاتوی فوق‌العاده که لبه‌های آبشار دارد و با بک‌اسکلاش مرمری مشابه، ترکیب شده‌اند. آشپزخانه با مجموعه‌ای از وسایل با بالاترین کیفیت، از جمله یخچال و خنک‌کننده شراب Sub-Zero، اجاق القایی Wolf با هود تهویه، کشوی مایکروویو Wolf و ماشین ظرفشویی Cove تجهیز شده است.

سوئیت اتاق خواب اصلی خصوصی ویژگی‌های یک کمد بزرگ و حمام ان-سوییت آرام را دارد. در اینجا، پوشش و کفپوش Cosentino Dekton به یک وانی دوگانه از گردو که با کوارتزیت نایلویی برزیلی پوشش داده شده، و شیرآلات Waterworks با_finish نیکل پولیش شده و محفظه دوش شیشه‌ای چروک خورده، متصل شده‌اند. نورپردازی کفی یک تجربه صیقلی و مشابه با اسپا ایجاد می‌کند.

اتاق خواب ثانویه دارای فضای کمد فراوان است، در حالی که حمام ثانویه از پوشش و کفپوش Cosentino Dekton، یک وانی از گردو که با کوارتز Poblenau پوشانده شده و یک محفظه دوش شیشه‌ای چروک خورده برخوردار است.

هر واحد در فلوریان به دقت باConvenienc مدرن تجهیز شده است، از جمله ورود هوشمند بدون کلید، ماشین لباسشویی و خشک‌کن Bosch درون واحد، و سیستم HVAC با کارایی بالا با ادغام Google Nest.

فلوریان grandeur گرامرسی را برای نیویورکی‌های مدرن دوباره تفسیر می‌کند. طراحی زیبا، اندازه generous و پایان‌های انتخاب شده دست‌ساز به شکل‌گیری فضاهای فراموش نشدنی گرد هم آمده‌اند. مجموعه کامل امکانات زندگی روزمره را بهبود می‌بخشد، از جمله دربان و کُنسیِرژ ۲۴ ساعته، لژ ساکنین با حیاط بیرونی مجاور، مرکز تناسب‌اندام و اسپا با سونا، جکوزی، غوطه‌وری سرد و اتاق درمان. تراس بام، با یک آشپزخانه بیرونی، و همچنین صندلی‌های ناهارخوری و لمسی، چشم‌اندازهای پانورامیک را فراهم می‌کند. پارکینگ خصوصی نیز برای خرید در دسترس است. مکانی آرام از شلوغی در یکی از محله‌های بسیار انحصاری منهتن، فلوریان راحتی و زیبایی به‌روز را به یک آدرس تاریخی می‌آورد. طراحی شده با هدف و انرژی، فلوریان یک نقطه عطف جدید در گرامرسی است.

شرایط جامع ارائه به‌صورت برنامه‌ای در دسترس از طرف حامی قابل مشاهده است. پرونده شماره. CD24-0326. حامی:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue، بروکلین، نیویورک 11205. طرح‌ها، مشخصات و مواد ممکن است به دلیل ساخت و ساز، شرایط میدانی، الزامات و دسترس‌ها متفاوت باشد. حامی حق ایجاد تغییرات مطابق با برنامه ارائه را محفوظ می‌دارد. واحدها furnished ارائه نخواهند شد. تصاویر، رندرها، نمایش‌ها و دکوراسیون‌های داخلی،finish، وسایل و اثاثیه فقط برای مقاصد نشان‌ دادن ارائه شده‌اند و از منابع معتبر جمع‌آوری شده‌اند. اگرچه اطلاعات به‌عنوان درست در نظر گرفته می‌شود، اما تحت تأثیر خطاها، نقص‌ها، تغییرات و کناره‌گیری بدون اطلاع ارائه می‌شود. خریداران احتمالی به بررسی شرایط کامل برنامه ارائه برای جزئیات بیشتر در مورد نوع، کیفیت و مقدار مواد، وسایل، تجهیزات و شیرآلات موجود در واحدها، مناطق امکانات و مناطق مشترک ساختمان‌های مسکونی توصیه می‌شوند. فرصت‌های مسکن برابر.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Discover Residence 6A at The Florian, a 1,230-square-foot, two-bedroom, two-bathroom home that seamlessly combines classic elegance with contemporary design. Positioned on a coveted corner with north and east exposures, this residence enjoys beautiful natural light throughout the day and soaring ceiling heights up to 10 feet.

The home begins with a gracious entry foyer and a spacious coat closet, unfolding into a striking living area where oversized windows-including a distinctive curved corner window-flood the space with light, while European white oak engineered flooring hand-laid in a chevron pattern sets an elegant tone.

At the heart of the residence is the custom-designed kitchen. Graphite oak lower cabinets, graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, and undercabinet lighting are paired with a striking Arabescato marble island with waterfall edges and a matching marble backsplash. The kitchen is outfitted with a best-in-class appliance suite including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet and a tranquil en-suite bath. Here, Cosentino Dektonwall cladding and flooring are paired with a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, Waterworks fixtures in polished nickel finish, and a fluted glass shower enclosure. Integrated cove lighting creates a refined, spa-like experience.

The secondary bedroom is provided with ample closet space, while the secondary bathroom features Cosentino Dekton wall cladding and flooring, a walnut vanity topped with Poblenau quartz, and a fluted glass shower enclosure.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.