$1,450,000 - 9 Hillside Avenue, New York (Manhattan), NY 10040｜ID # 928079
Property Description « فارسی Persian (Farsi) »
فرصت سرمایهگذاری استثنایی در قلب اینوود/واشنگتن هایتس. این ملک تجاری کاملاً اجارهنشده توسط یک دلی محله معتبر که تحت اجاره نت سهگانه (NNN) فعالیت میکند، اشغال شده است و به سرمایهگذاران درآمد پایدار و مسئولیتهای حداقلی برای مالک را ارائه میدهد. طبق ساختار اجاره فعلی، مستأجر مسئول مالیاتهای ملک، هزینههای خدمات عمومی، نگهداری و هزینههای عملیاتی است.
این ملک شامل یک ساختمان خردهفروشی به مساحت تقریباً ۲۵۰۰ فوت مربع است که در یک قطعه ۲۵' × ۱۰۰' (۲۵۰۰ فوت مربع) واقع شده و در یک منطقه زون R7-2 قرار دارد که پتانسیل تجدید توسعه قابل توجهی را ارائه میدهد. اجاره فعلی شامل افزایشهای برنامهریزیشده اجاره است که درآمد اجاره سالانه تقریباً ۸۲,۸۰۰ دلار تا سال ۲۰۲۷ را تولید میکند و به ۸۵,۲۸۴ دلار در سال ۲۰۲۸، ۸۷,۸۴۰ دلار در سال ۲۰۲۹ و ۹۰,۴۶۸ دلار بعد از آن افزایش مییابد و رشد درآمدی را برای مالکیت آینده فراهم میکند.
علاوه بر جریان نقدی قوی، این ملک پتانسیل توسعه قابل توجهی نیز ارائه میدهد. منطقه زون R7-2 اجازه ساخت تقریباً ۸,۶۰۰ فوت مربع را میدهد و این ملک را برای سرمایهگذاران و توسعهدهندگان به یک نگهداری جذاب طولانیمدت تبدیل میکند. این دارایی یک فرصت منحصر به فرد برای بهرهبرداری از بازدههای کنونی و افزایش ارزش آینده را فراهم میکند.
این ملک با دسترسی آسان به خطوط مترو A و 1، مسیرهای اتوبوس اصلی، مدارس، پارکها و خردهفروشیهای محله، از دید قوی، ترافیک پیادهروی پایدار و جمعیت ساکن متراکم برخوردار است.
• نکات برجسته ملک • قیمت درخواستی: ۱,۴۵۰,۰۰۰ دلار • اجاره نت سهگانه (NNN) • مستأجر دلی معتبر • اجاره سالانه فعلی: ۸۲,۸۰۰ دلار • افزایشهای برنامهریزیشده اجاره در طول دوره اجاره • اندازه قطعه: ۲۵' × ۱۰۰' (۲۵۰۰ فوت مربع) • ساختمان موجود: تقریباً ۲۵۰۰ فوت مربع • زون R7-2 • تقریباً ۸,۶۰۰ فوت مربع قابل ساخت • درآمد قوی با پتانسیل توسعه آینده • ایدهآل برای سرمایهگذاران، خریداران مبادله ۱۰۳۱ و توسعهدهندگان
اطلاعات مالی و جزئیات اجاره بنا به درخواست ارائه میشود. نمایشها فقط با وقت قبلی انجام میشود.
ID #
928079
سال ساخت Construction Year
1960
مالیات Taxes (per year)
$21,377
مترو Subway
4 دقیقه: A
5 دقیقه: 1
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیشپرداخت
نرخ بهره
مدت وام
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « فارسی Persian (Farsi) »« ENGLISH »
فرصت سرمایهگذاری استثنایی در قلب اینوود/واشنگتن هایتس. این ملک تجاری کاملاً اجارهنشده توسط یک دلی محله معتبر که تحت اجاره نت سهگانه (NNN) فعالیت میکند، اشغال شده است و به سرمایهگذاران درآمد پایدار و مسئولیتهای حداقلی برای مالک را ارائه میدهد. طبق ساختار اجاره فعلی، مستأجر مسئول مالیاتهای ملک، هزینههای خدمات عمومی، نگهداری و هزینههای عملیاتی است.
این ملک شامل یک ساختمان خردهفروشی به مساحت تقریباً ۲۵۰۰ فوت مربع است که در یک قطعه ۲۵' × ۱۰۰' (۲۵۰۰ فوت مربع) واقع شده و در یک منطقه زون R7-2 قرار دارد که پتانسیل تجدید توسعه قابل توجهی را ارائه میدهد. اجاره فعلی شامل افزایشهای برنامهریزیشده اجاره است که درآمد اجاره سالانه تقریباً ۸۲,۸۰۰ دلار تا سال ۲۰۲۷ را تولید میکند و به ۸۵,۲۸۴ دلار در سال ۲۰۲۸، ۸۷,۸۴۰ دلار در سال ۲۰۲۹ و ۹۰,۴۶۸ دلار بعد از آن افزایش مییابد و رشد درآمدی را برای مالکیت آینده فراهم میکند.
علاوه بر جریان نقدی قوی، این ملک پتانسیل توسعه قابل توجهی نیز ارائه میدهد. منطقه زون R7-2 اجازه ساخت تقریباً ۸,۶۰۰ فوت مربع را میدهد و این ملک را برای سرمایهگذاران و توسعهدهندگان به یک نگهداری جذاب طولانیمدت تبدیل میکند. این دارایی یک فرصت منحصر به فرد برای بهرهبرداری از بازدههای کنونی و افزایش ارزش آینده را فراهم میکند.
این ملک با دسترسی آسان به خطوط مترو A و 1، مسیرهای اتوبوس اصلی، مدارس، پارکها و خردهفروشیهای محله، از دید قوی، ترافیک پیادهروی پایدار و جمعیت ساکن متراکم برخوردار است.
• نکات برجسته ملک • قیمت درخواستی: ۱,۴۵۰,۰۰۰ دلار • اجاره نت سهگانه (NNN) • مستأجر دلی معتبر • اجاره سالانه فعلی: ۸۲,۸۰۰ دلار • افزایشهای برنامهریزیشده اجاره در طول دوره اجاره • اندازه قطعه: ۲۵' × ۱۰۰' (۲۵۰۰ فوت مربع) • ساختمان موجود: تقریباً ۲۵۰۰ فوت مربع • زون R7-2 • تقریباً ۸,۶۰۰ فوت مربع قابل ساخت • درآمد قوی با پتانسیل توسعه آینده • ایدهآل برای سرمایهگذاران، خریداران مبادله ۱۰۳۱ و توسعهدهندگان
اطلاعات مالی و جزئیات اجاره بنا به درخواست ارائه میشود. نمایشها فقط با وقت قبلی انجام میشود.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español