$14,50,000 - 9 Hillside Avenue, मैनहटन New York (Manhattan), NY 10040｜ID # 928079

Property Description « हिन्दी Hindi »

इनवुड/वाशिंगटन हाइट्स के दिल में असाधारण निवेश का अवसर। यह पूरी तरह से पट्टे पर लिया गया वाणिज्यिक संपत्ति एक अच्छी तरह से स्थापित पड़ोस की डेली द्वारा संचालित है जो एक ट्रिपल नेट (NNN) लीज के तहत काम कर रही है, जो निवेशकों को स्थिर आय और न्यूनतम मकान मालिक की जिम्मेदारियाँ प्रदान कर रही है। वर्तमान लीज संरचना के अंतर्गत, किरायेदार के पास संपत्ति कर, उपयोगिताएँ, रखरखाव और परिचालन खर्चों के लिए जिम्मेदारी है।

यह संपत्ति लगभग 2,500 वर्ग फुट के रिटेल भवन का एक हिस्सा है जो 25' x 100' के प्लॉट (2,500 वर्ग फुट) पर स्थित है और R7-2 ज़ोनिंग जिले के भीतर है, जो महत्वपूर्ण दीर्घकालिक पुन: विकास की संभावना प्रदान करता है। वर्तमान लीज में निर्धारित किरायों में वृद्धि शामिल है, जो 2027 तक लगभग $82,800 की वार्षिक किराया आय उत्पन्न करती है, जो 2028 में $85,284, 2029 में $87,840, और उसके बाद $90,468 तक बढ़ती है, जो भविष्य के स्वामित्व के लिए इनकम ग्रोथ बनाती है।

मजबूत नकदी प्रवाह के अलावा, संपत्ति अपने विकास की संभावनाओं के माध्यम से महत्वपूर्ण upside प्रदान करती है। R7-2 ज़ोनिंग लगभग 8,600 निर्माण योग्य वर्ग फुट की अनुमति देती है, जिससे यह निवेशकों और डेवलपर्स के लिए दीर्घकालिक पकड़ के लिए आकर्षक बन जाता है। यह संपत्ति वर्तमान रिटर्न और भविष्य की सराहना दोनों से लाभ उठाने का एक अनोखा अवसर प्रस्तुत करती है।

A और 1 मेट्रो लाइनों, प्रमुख बस मार्गों, स्कूलों, पार्कों और पड़ोस की खुदरा दुकानों के निकट सुविधाजनक रूप से स्थित, संपत्ति मजबूत दृश्यता,steady पैदल यातायात, और घनी आवासीय जनसंख्या से लाभान्वित होती है।

• संपत्ति की मुख्य विशेषताएं
• मांग मूल्य: $1,450,000
• ट्रिपल नेट (NNN) लीज
• स्थापित डेली किरायेदार
• वर्तमान वार्षिक किराया: $82,800
• लीज की अवधि के माध्यम से निर्धारित किराया वृद्धि
• प्लॉट का आकार: 25' x 100' (2,500 SF)
• मौजूदा भवन: लगभग 2,500 SF
• R7-2 ज़ोनिंग
• लगभग 8,600 निर्माण योग्य SF
• भविष्य के विकास की संभावनाओं के साथ मजबूत आय
• निवेशकों, 1031 एक्सचेंज खरीदारों, और डेवलपर्स के लिए आदर्श

वित्तीय और लीज जानकारी पर अनुरोध पर उपलब्ध है। दिखाने केवल नियुक्ति द्वारा।

ID #‎	928079
निर्माण वर्ष Construction Year	1960
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$21,377
भूमिगत रेल Subway	मेट्रो A के लिए 4 मिनट
	मेट्रो 1 के लिए 5 मिनट

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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