۲۴۸۷ و ۲۴۸۳ خیابان جروم، برانکس، نیویورک ۱۰۴۶۸ – فرصت کسب‌وکار

فرصتی استثنایی برای خرید دو فضای تجاری تحت یک قرارداد اجاره در نشانی ۲۴۸۷ و ۲۴۸۳ خیابان جروم، برانکس، نیویورک ۱۰۴۶۸، که به‌صورت فروش دارایی عرضه می‌شود. این فرصت منحصربه‌فرد به مالک بعدی امکان می‌دهد فعالیت دو کسب‌وکار مجزا را ادامه دهد یا هر دو فضا را به یک کسب‌وکار بزرگ با بیش از ۱۸۰۰ فوت مربع فضای قابل‌استفاده تبدیل کند.

این ملک که در موقعیتی ایده‌آل و در همان محدوده ایستگاه قطار قرار دارد، از دید بسیار خوبی برخوردار است و به دلیل رفت‌وآمد زیاد عابران و دسترسی آسان مشتریان، مزیت قابل‌توجهی دارد.

این قرارداد اجاره ارزش بسیار خوبی ارائه می‌دهد و حدود ۷ سال از مدت آن باقی مانده است؛ همچنین شامل گزینه تمدید ۵ ساله می‌شود. اجاره ماهانه ۸۸۰۰ دلار است و هر سال ۴ درصد افزایش می‌یابد. این فضا پیش‌تر به‌عنوان پیتزافروشی فعالیت می‌کرده و فروش شامل تجهیزات ارزشمندی مانند فر تجاری پیتزا، دستگاه تهیه خمیر پیتزا و هود اگزاست تجاری با طول تقریبی ۲۳ فوت است؛ بنابراین گزینه‌ای عالی برای راه‌اندازی پیتزافروشی، رستوران، اغذیه‌فروشی، کافه یا هر نوع کسب‌وکار غذایی دیگر محسوب می‌شود. چیدمان انعطاف‌پذیر، قرارداد اجاره بلندمدت، تجهیزات موجود و موقعیت ممتاز، این ملک را به فرصتی استثنایی برای کارآفرینان و سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است.

2487 & 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468 – Business Opportunity



Exceptional opportunity to acquire two commercial spaces under one lease at 2487 & 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468, offered as an asset sale. This unique opportunity allows the next owner to continue operating two separate businesses or combine both spaces into one large business with over 1,800+ square feet of usable space.



Ideally located on the same area as the train station, this high-visibility location benefits from excellent foot traffic and easy accessibility for customers.



The lease offers outstanding value with approximately 7 years remaining, plus a 5-year extension option, and a monthly rent of $8,800 with a 4 percent increase each year. Previously operated as a pizzeria, the sale includes valuable equipment such as a commercial pizza oven, pizza dough maker, and an approximately 23-foot commercial exhaust hood, making it an excellent opportunity for a pizzeria, restaurant, deli, café, or another food service concept. The flexible layout, long-term lease, included equipment, and prime location make this an exceptional opportunity for entrepreneurs and investors alike.