2487 & 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468 – 事業機会

ニューヨーク州ブロンクス区ジェローム・アベニュー2487番地および2483番地（NY 10468）にある、1本のリース契約で借りられた2つの商業スペースを取得できる絶好の機会です。資産譲渡として提供されるこのユニークな機会では、次の所有者が2つの独立した事業を継続して運営することも、両スペースを統合して、使用可能面積1,800平方フィート超の大規模な事業にすることも可能です。

駅と同じエリアという理想的な立地にあり、視認性の高いこの場所は、非常に多い歩行者通行量と、顧客にとっての優れたアクセス性という恩恵を受けています。

リース期間は約7年残っており、さらに5年間の延長オプションが付いています。月額賃料は8,800ドルで、毎年4％増額されます。以前はピッツェリアとして営業しており、売却には業務用ピザ窯、ピザ生地製造機、約23フィートの業務用排気フードなどの貴重な設備が含まれます。そのため、ピッツェリア、レストラン、デリ、カフェ、その他の飲食業態にとって絶好の機会です。柔軟なレイアウト、長期リース、付属設備、優れた立地を兼ね備えた、起業家にも投資家にも非常に魅力的な機会です。

2487 & 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468 – Business Opportunity



Exceptional opportunity to acquire two commercial spaces under one lease at 2487 & 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468, offered as an asset sale. This unique opportunity allows the next owner to continue operating two separate businesses or combine both spaces into one large business with over 1,800+ square feet of usable space.



Ideally located on the same area as the train station, this high-visibility location benefits from excellent foot traffic and easy accessibility for customers.



The lease offers outstanding value with approximately 7 years remaining, plus a 5-year extension option, and a monthly rent of $8,800 with a 4 percent increase each year. Previously operated as a pizzeria, the sale includes valuable equipment such as a commercial pizza oven, pizza dough maker, and an approximately 23-foot commercial exhaust hood, making it an excellent opportunity for a pizzeria, restaurant, deli, café, or another food service concept. The flexible layout, long-term lease, included equipment, and prime location make this an exceptional opportunity for entrepreneurs and investors alike.