2487 ו-2483 שדרת ג'רום, ברונקס, ניו יורק 10468 – הזדמנות עסקית

הזדמנות יוצאת דופן לרכוש שני שטחים מסחריים במסגרת חוזה שכירות אחד בכתובות 2487 ו-2483 שדרת ג'רום, ברונקס, ניו יורק 10468, המוצעים כחלק ממכירת נכסים. הזדמנות ייחודית זו מאפשרת לבעלים הבא להמשיך להפעיל שני עסקים נפרדים או לאחד את שני השטחים לעסק גדול אחד, עם יותר מ-1,800 רגל רבועה של שטח שימושי.

המיקום האידיאלי, בסמוך לתחנת הרכבת, נהנה מנראות גבוהה במיוחד, מתנועת הולכי רגל ערה ומנגישות נוחה ללקוחות.

בחוזה השכירות נותרו כ-7 שנים, לצד אפשרות להארכה של 5 שנים, והוא מציע תמורה מצוינת: דמי שכירות חודשיים בסך 8,800 דולר, עם עלייה שנתית של 4 אחוזים. המקום פעל בעבר כפיצרייה, והמכירה כוללת ציוד יקר ערך כגון תנור פיצה מסחרי, מכונה להכנת בצק פיצה וקולט אדים מסחרי באורך של כ-23 רגל, מה שהופך אותו להזדמנות מצוינת עבור פיצרייה, מסעדה, מעדנייה, בית קפה או כל מיזם אחר בתחום שירותי המזון. הפריסה הגמישה, חוזה השכירות לטווח הארוך, הציוד הכלול והמיקום המרכזי הופכים את העסק להזדמנות יוצאת דופן עבור יזמים ומשקיעים כאחד.

2487 & 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468 – Business Opportunity



Exceptional opportunity to acquire two commercial spaces under one lease at 2487 & 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468, offered as an asset sale. This unique opportunity allows the next owner to continue operating two separate businesses or combine both spaces into one large business with over 1,800+ square feet of usable space.



Ideally located on the same area as the train station, this high-visibility location benefits from excellent foot traffic and easy accessibility for customers.



The lease offers outstanding value with approximately 7 years remaining, plus a 5-year extension option, and a monthly rent of $8,800 with a 4 percent increase each year. Previously operated as a pizzeria, the sale includes valuable equipment such as a commercial pizza oven, pizza dough maker, and an approximately 23-foot commercial exhaust hood, making it an excellent opportunity for a pizzeria, restaurant, deli, café, or another food service concept. The flexible layout, long-term lease, included equipment, and prime location make this an exceptional opportunity for entrepreneurs and investors alike.