2487 & 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468 – 사업 기회

뉴욕주 브롱크스 10468, 2487 및 2483 Jerome Avenue에 위치한 두 개의 상업 공간을 하나의 임대 계약으로 인수할 수 있는 특별한 기회입니다. 자산 매각 방식으로 제공되며, 차기 소유주는 두 공간에서 서로 다른 두 사업을 계속 운영하거나, 두 공간을 하나로 통합하여 1,800제곱피트가 넘는 사용 가능한 넓은 공간에서 대규모 사업을 운영할 수 있습니다.

기차역과 같은 구역에 이상적으로 위치한 이곳은 높은 가시성과 풍부한 유동 인구, 고객들의 편리한 접근성을 갖춘 입지입니다.

임대 계약은 약 7년의 잔여 기간과 추가 5년 연장 옵션을 제공하며, 월 임대료는 8,800달러이고 매년 4%씩 인상됩니다. 이전에는 피자 가게로 운영되었으며, 매각에는 상업용 피자 오븐, 피자 반죽 제조기, 약 23피트 길이의 상업용 배기 후드 등 귀중한 장비가 포함됩니다. 따라서 피자 가게, 레스토랑, 델리, 카페 또는 기타 식음료 사업을 시작하기에 매우 좋은 기회입니다. 유연한 공간 구성, 장기 임대 계약, 포함된 장비, 그리고 뛰어난 입지가 어우러져 기업가와 투자자 모두에게 매우 매력적인 기회입니다.

2487 & 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468 – Business Opportunity



Exceptional opportunity to acquire two commercial spaces under one lease at 2487 & 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468, offered as an asset sale. This unique opportunity allows the next owner to continue operating two separate businesses or combine both spaces into one large business with over 1,800+ square feet of usable space.



Ideally located on the same area as the train station, this high-visibility location benefits from excellent foot traffic and easy accessibility for customers.



The lease offers outstanding value with approximately 7 years remaining, plus a 5-year extension option, and a monthly rent of $8,800 with a 4 percent increase each year. Previously operated as a pizzeria, the sale includes valuable equipment such as a commercial pizza oven, pizza dough maker, and an approximately 23-foot commercial exhaust hood, making it an excellent opportunity for a pizzeria, restaurant, deli, café, or another food service concept. The flexible layout, long-term lease, included equipment, and prime location make this an exceptional opportunity for entrepreneurs and investors alike.