$235만 - 365 E 197th Street, 브롱크스 Bronx, NY 10458｜MLS # 1003030

Property Description « 한국어 Korean »

투자자, 개발자 및 최종 사용자 여러분을 호출합니다!!! 6,200평방피트 이상의 자유 시장 혼합 용도 건물/개발 부지가 R7B 구역으로 판매 중입니다!!! 이 부지는 뛰어난 노출, 우수한 간판, R7B 구역, 10개의 주차 공간, 높이 8피트의 천장, (3)개의 3베드룸 아파트, 4층, 5대 주차장, 완전한 지하실, 낮은 재산세, 모든 신규 LED 조명, 200암페어 전력 등을 제공합니다!!! 이 부지는 브롱크스 중심부의 그랜드 콘코스와 웹스터 애비뉴 사이에 위치하고 있으며, 포드햄 대학교 바로 근처에 있습니다!!! 이 건물은 6,000평방피트 이상의 거대한 부지에 자리 잡고 있습니다!!! 이웃으로는 브롱크스 동물원, 스타벅스, 체이스 은행, TD 은행, 타겟, P.C. 리차드 & 선, 큐브스마트 셀프 스토리지, 던킨, 오토존, 벌링턴, T.J. 맥스, 스케쳐스, 월그린스, 칙필레, 안티 앤의, 크리스피 크림, 화이트 캐슬, 미다스, 파이브 블로우, 패밀리 달러, 알디 등이 있습니다!!! 이 부지는 필요시 전체 비어있는 상태로 인도할 수 있습니다. 이 부지는 엄청난 성장 잠재력을 제공합니다!!! 이곳이 당신의 다음 개발 부지 또는 비즈니스의 다음 장소가 될 수 있습니다!!!

수익:

아파트 1 (3베드룸, 2욕실): 연간 $45,600 (사용 가능)

아파트 2 (3베드룸, 1.5욕실): 연간 $46,800 (사용 가능)

아파트 3 (3베드룸, 1.5욕실): 연간 $43,600 (사용 가능)

5대 주차장: 연간 $62,800 (사용 가능)

10개의 주차 공간: 연간 $36,000 (사용 가능)

프로 포르마 총 수익: 연간 $234,800

비용:

오일: 연간 $4,000

전기: 연간 $890 (복도만)

보험: 연간 $3,845

세금: 연간 $8,688

수도 및 하수: 연간 $2,823

총 비용: 연간 $20,496

순 운영 수익(NOI): 연간 $214,304 (프로 포르마 9.12_CAP!!!)

MLS #‎	1003030
건축 년도 Construction Year	1930년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$8,688
연료 Fuel Type	기름 (석유) Oil

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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