$2,350,000 - 365 E 197th Street, Bronx, NY 10458｜MLS # 1003030

Property Description « Spanish »

¡Llamando a todos los inversionistas, desarrolladores y usuarios finales! ¡¡Edificio/Sitio de desarrollo mixto de libre mercado de más de 6,200 pies cuadrados con zonificación R7B en venta!! La propiedad cuenta con una gran exposición, excelente señalización, zonificación R7B, 10 espacios de estacionamiento, techos altos de 8 pies, (3) apartamentos de 3 habitaciones, 4 pisos, garaje para 5 autos, sótano completo, bajos impuestos a la propiedad, toda nueva iluminación LED, suministro eléctrico de 200 amperios, ¡¡y más!! La propiedad está ubicada en el corazón del Bronx entre Grand Concourse y Webster Ave. ¡¡Muy cerca de la Universidad de Fordham!! El edificio se sitúa en un gran lote de más de 6,000 pies cuadrados. Los vecinos incluyen el Zoológico del Bronx, Starbucks, Chase Bank, TD Bank, Target, P.C. Richard & Son, CubeSmart Self Storage, Dunkin’, AutoZone, Burlington, T.J. Maxx, Skechers, Walgreens, Chick-fil-A, Auntie Anne’s, Krispy Kreme, White Castle, Midas, Five Below, Family Dollar, Aldi, ¡¡y más!! La propiedad completa puede ser entregada desocupada si es necesario. ¡¡Esta propiedad ofrece un GRAN potencial de aumento!! ¡¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!!

Ingresos:

Apt. 1 (3 hab., 2 baños): $45,600 anuales. (Disponible)

Apt. 2 (3 hab., 1.5 baños): $46,800 anuales. (Disponible)

Apt. 3 (3 hab., 1.5 baños): $43,600 anuales. (Disponible)

Garaje para 5 autos: $62,800 anuales. (Disponible)

10 espacios de estacionamiento: $36,000 anuales. (Disponible)

Ingresos brutos pro forma: $234,800 anuales.

Gastos:

Aceite: $4,000 anuales.

Electricidad: $890 anuales. (Solo pasillo)

Seguro: $3,845 anuales.

Impuestos: $8,688 anuales.

Agua y alcantarillado: $2,823 anuales.

Gastos totales: $20,496 anuales.

Ingreso operativo neto (NOI): $214,304 anuales. (¡Pro forma 9.12 Cap!!)

MLS #‎	1003030
Año de construcción	1930
Impuestos (por año)	$8,688
Tipo de combustible	Petróleo

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.