$2,988,000 - 2097 Davidson Avenue, Bronx, NY 10453｜MLS # 1022442

Property Description « Spanish »

¡Llamando a todos los inversionistas, desarrolladores y usuarios finales! ¡¡Cap 8.46 Nueva edificación de apartamentos de 10 unidades en el Bronx cerca de University Ave. en venta!! La propiedad cuenta con excelente señalización, gran exposición, zonificación R7-1, techos altos de 8 pies. Gran patio trasero, rociadores, 6 espacios de estacionamiento, 4 pisos, energía trifásica, toda nueva iluminación LED, A/C, ¡¡¡+++!!! La propiedad se encuentra en el corazón del Bronx entre I-278 y el Grand Concourse. ¡¡El edificio está situado entre University Ave. y Jerome Ave. cerca del Bronx Community College!! Este edificio fue construido en 2022 y tiene una exención de impuestos 421-A hasta 2060. Los vecinos incluyen Yankee Stadium, el Bronx Zoo, Chase Bank, USPS, Planet Fitness, AutoZone, Dunkin’, Montefiore Medical Center, Saint Barnabas Hospital, H & R Block, Total Wireless, McDonald's, Taco Bell, Domino's, Subway, ¡¡¡+++!!! ¡¡Esta propiedad ofrece un enorme potencial de crecimiento!! ¡¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!!

Ingresos:

Unidad 1A: $26,472 Anuales.
Unidad 1R: $27,336 Anuales.
Unidad 2A: $27,336 Anuales.
Unidad 2B: $25,896 Anuales.
Unidad 2C: $26,940 Anuales.
Unidad 3A: $25,896 Anuales.
Unidad 3B: $25,920 Anuales.
Unidad 3C: $27,300 Anuales.
Unidad 4A: $29,400 Anuales.
Unidad 4B: $26,940 Anuales.

Ingresos Brutos: $269,439 Anuales.

Gastos:

Electricidad: $2,403 Anuales.

Seguro: $6,250 Anuales.

Agua y Alcantarillado: $3,200 Anuales.

Internet: $1,080 Anuales.

Impuestos: $3,600 Anuales.

Total de Gastos: $16,533 Anuales.

Ingreso Operativo Neto (NOI): $252,906 Anuales. (¡8.46% Cap!)

MLS #‎	1022442
Año de construcción	2022
Impuestos (por año)	$3,600
Tipo de combustible	Eléctrico
Tipo de calor	Eléctrico

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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