$2 988 000 - 2097 Davidson Avenue, Бронкс ‖ Bronx, NY 10453｜MLS # 1022442

Property Description « Русский ‖ Russian »

Привлечение всех инвесторов, девелоперов и конечных пользователей!!! К продаже предлагается новое 10-квартирное здание с кап.rate 8.46 в Бронксе, недалеко от университетского проспекта!!! Недвижимость обладает отличной рекламой, хорошей видимостью, зонированием R7-1, высокими потолками 8 футов. Большой задний двор, спринклеры, 6 парковочных мест, 4 этажа, трехфазное электричество, все новое светодиодное освещение, кондиционеры и многое другое!!! Недвижимость расположена в самом центре Бронкса между I-278 и Гранд Конкорс!!! Здание находится между университетским проспектом и проспектом Джерома, рядом с Бронкским колледжем!!! Это здание было построено в 2022 году и имеет налоговые льготы 421-A до 2060 года!!! Соседи включают стадион Янки, Бронкский зоопарк, банк Chase, USPS, Planet Fitness, AutoZone, Dunkin’, медицинский центр Монтефиоре, больницу Святого Варнавы, H & R Block, Total Wireless, McDonald's, Taco Bell, Domino's, Subway и многое другое!!! Эта собственность предлагает огромный потенциал роста!!! Это может быть вашим следующим участком для застройки или следующим домом для вашего бизнеса!!

Доход:

Квартира 1A: 26,472$ в год.
Квартира 1R: 27,336$ в год.
Квартира 2A: 27,336$ в год.
Квартира 2B: 25,896$ в год.
Квартира 2C: 26,940$ в год.
Квартира 3A: 25,896$ в год.
Квартира 3B: 25,920$ в год.
Квартира 3C: 27,300$ в год.
Квартира 4A: 29,400$ в год.
Квартира 4B: 26,940$ в год.

Общий доход: 269,439$ в год.

Расходы:

Электричество: 2,403$ в год.

Страхование: 6,250$ в год.

Вода и канализация: 3,200$ в год.

Интернет: 1,080$ в год.

Налоги: 3,600$ в год.

Итоги расходов: 16,533$ в год.

Чистый операционный доход (NOI): 252,906$ в год (8.46% кап.!!!)

MLS #‎	1022442
Год постройки	2022
Налоги (в год)	$3,600
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.