售$298萬8 - 2097 Davidson Avenue, 布朗士 Bronx, NY 10453｜MLS # 1022442

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呼籲所有投資者、開發商和最終用戶！！！ 8.46%的回報率，布朗克斯新建10單位公寓大樓，鄰近大學大道，出售中！！！該物業特色鮮明的招牌，良好的曝光度，R7-1分區，高達8尺的天花板。大型後院、灑水系統、6個停車位、4層樓、三相電源、全新的LED照明、空調等等！！！該物業位於布朗克斯的中心地帶，介於I-278和大康科斯大道之間！！！大樓位於大學大道和耶朗大道之間，靠近布朗克斯社區學院！！！此建築於2022年建成，並享有421-A免稅優惠至2060年！！！周邊鄰居包括洋基體育場、布朗克斯動物園、摩根大通銀行、美國郵政局、Planet Fitness、AutoZone、Dunkin'、蒙特菲奧醫療中心、聖巴納巴斯醫院、H & R Block、Total Wireless、麥當勞、塔可鐘、多米諾、地鐵等等！！！這個物業提供巨大的增值潛力！！！這可能是您下一個開發地點或您業務的下一個家！！



收入：

單位1A：每年$26,472
單位1R：每年$27,336
單位2A：每年$27,336
單位2B：每年$25,896
單位2C：每年$26,940
單位3A：每年$25,896
單位3B：每年$25,920
單位3C：每年$27,300
單位4A：每年$29,400
單位4B：每年$26,940


總收入：每年$269,439


費用：



電費：每年$2,403



保險：每年$6,250



水與污水：每年$3,200



網絡：每年$1,080


稅款：每年$3,600

總費用：每年$16,533



淨營運收入（NOI）：每年$252,906（8.46%的回報率！！！）

MLS #‎	1022442
建造年份 Construction Year	2022年
地稅 Taxes (per year)	$3千6 ($3,600)
燃料 Fuel Type	電力 Electric
暖氣系統 Heat type	電力 Electric

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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