$298万8 - 2097 Davidson Avenue, ブロンクス区 Bronx, NY 10453｜MLS # 1022442

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投資家、開発者、エンドユーザーの皆様へ！！ブルックリン大学近くの新しい10ユニットのブロンクスアパートメントビルが販売中です！物件の特徴は優れた看板、素晴らしい露出、R7-1ゾーニング、高さ8フィートの天井。広い裏庭、スプリンクラー、6台の駐車スペース、4階建て、三相電力、全て新しいLED電灯、エアコン、その他多数！物件はブロンクスの中心、I-278とグランドコンコースの間にあります！建物はUniversity Ave.とJerome Ave.の間に位置し、ブロンクスコミュニティカレッジの近くにあります！この建物は2022年に建設され、2060年まで421-Aの税の軽減措置があります！近隣にはヤンキースタジアム、ブロンクス動物園、チェイス銀行、USPS、プラネットフィットネス、オートゾーン、ダンキンドーナツ、モンテフィオリ医療センター、セントバーナバス病院、H&Rブロック、トータルワイヤレス、マクドナルド、タコベル、ドミノピザ、サブウェイなどがあります！この物件は大きな成長の可能性をもたらします！これはあなたの次の開発地またはビジネスの次の拠点になるかもしれません！！

収入：

ユニット1A：年26,472ドル
ユニット1R：年27,336ドル
ユニット2A：年27,336ドル
ユニット2B：年25,896ドル
ユニット2C：年26,940ドル
ユニット3A：年25,896ドル
ユニット3B：年25,920ドル
ユニット3C：年27,300ドル
ユニット4A：年29,400ドル
ユニット4B：年26,940ドル

総収入：年269,439ドル

経費：

電気：年2,403ドル

保険：年6,250ドル

水道と下水道：年3,200ドル

インターネット：年1,080ドル

税金：年3,600ドル

総経費：年16,533ドル

純営業収入（NOI）：年252,906ドル（8.46％キャップ！）

MLS #‎	1022442
建築年 Construction Year	2022
税金（年間） Taxes (per year)	$3,600
燃料の種類 Fuel Type	電気 Electric
暖房タイプ Heat type	電気 Electric

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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