售$235万 - 365 E 197th Street, 布朗士 Bronx, NY 10458｜MLS # 1003030

Property Description « 中文 - 简体 Chinese »

呼吁所有投资者、开发商和最终用户！！！
出售超过6,200平方英尺的自由市场综合用途建筑/开发用地，带R7B分区！！！
该物业具有良好的曝光率、优秀的标识、R7B分区、10个停车位、高8英尺的天花板、3个三居室公寓、4层楼、5车车库、完整地下室、低物业税、全新LED照明、200安培电力等！！！
该物业位于布朗克斯的中心，介于大通道和韦伯斯特大道之间，靠近福特汉姆大学！！！
该建筑坐落在一个超过6,000平方英尺的大地块上！！！
邻近的有布朗克斯动物园、星巴克、摩根大通银行、TD银行、塔吉特、P.C. 理查德和儿子、CubeSmart自助存储、唐恩都乐、AutoZone、Burlington、T.J. Maxx、Skechers、沃尔格林、Chick-fil-A、安蒂安、克里斯皮克里姆、白城堡、米德斯、Five Below、Family Dollar、Aldi等！！！
如果需要，整个物业可以交付空置。该物业提供巨大的增值潜力！！！
这可能是您下一个开发用地或您业务的新家！！！

收入：

公寓1（三卧室，两个浴室）：年收入$45,600（可用）

公寓2（三卧室，一个半浴室）：年收入$46,800（可用）

公寓3（三卧室，一个半浴室）：年收入$43,600（可用）

5车车库：年收入$62,800（可用）

10个停车位：年收入$36,000（可用）

预计总收入：年收入$234,800

开支：

油：年开支$4,000

电费：年开支$890（仅走廊）

保险：年开支$3,845

税务：年开支$8,688

水和污水：年开支$2,823

总开支：年开支$20,496

净运营收入（NOI）：年收入$214,304（预计9.12资本化率！！！）

MLS #‎	1003030
建造年份 Construction Year	1930年
地稅 Taxes (per year)	$8千6 ($8,688)
燃料 Fuel Type	原油 Oil

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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