售$235萬 - 365 E 197th Street, 布朗士 Bronx, NY 10458｜MLS # 1003030

Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »

呼叫所有投資者、開發商和最終用戶！！！超過6,200平方英尺的自由市場混合用途建築/開發用地，R7B分區出售！！！該物業特色為良好的曝光率、卓越的標誌、R7B分區、10個停車位、高8英尺天花板、（3）間三房公寓、四層樓、五車車庫、全地下室、低物業稅、全新LED照明、200安培電力，等等！！！該物業位於布朗克斯的心臟地帶，介於大公道和韋伯斯特大道之間，靠近福丹大學！！！建築坐落在一個超大的6,000平方英尺以上的地塊上！！！鄰近的設施包括布朗克斯動物園、星巴克、摩根大通銀行、TD銀行、塔吉特、P.C. Richard & Son、CubeSmart自存倉、Dunkin’、AutoZone、伯靈頓、T.J. Maxx、Skechers、沃爾格林、Chick-fil-A、安妮阿姨、Krispy Kreme、白堡、Midas、Five Below、Family Dollar、Aldi等等！！！整個物業如果需要可以空置交付。該物業提供巨大的增值潛力！！！這可能是您下個開發地點或商業的下個家！！！

收入：

公寓1（三房，兩浴）：年收入45,600美元（可用）

公寓2（三房，一個半浴）：年收入46,800美元（可用）

公寓3（三房，一個半浴）：年收入43,600美元（可用）

五車車庫：年收入62,800美元（可用）

10個停車位：年收入36,000美元（可用）

預估毛收入：年收入234,800美元

支出：

油：年支出4,000美元

電：年支出890美元（僅走廊）

保險：年支出3,845美元

稅：年支出8,688美元

水和污水：年支出2,823美元

總支出：年支出20,496美元

淨營運收入（NOI）：年收入214,304美元（預估9.12資本化率！！！）

MLS #‎	1003030
建造年份 Construction Year	1930年
地稅 Taxes (per year)	$8千6 ($8,688)
燃料 Fuel Type	原油 Oil

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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