$2 350 000 - 365 E 197th Street, Бронкс ‖ Bronx, NY 10458｜MLS # 1003030

Property Description « Русский ‖ Russian »

Привлечение всех инвесторов, застройщиков и конечных пользователей!!! Продается здание/участок смешанного назначения свободного рынка площадью более 6,200 квадратных футов с зонированием R7B!!! Недвижимость обладает отличной видимостью, отличными вывесками, зонированием R7B, 10 парковочными местами, высокими потолками 8 футов, (3) квартирами с 3 спальнями, 4 этажами, гаражом на 5 автомобилей, полным подвалом, низкими налогами на имущество, всем новым светодиодным освещением, электричеством на 200 ампер и множеством других преимуществ!!! Недвижимость расположена в самом сердце Бронкса между Гранд Конкорсом и авеню Уэбстера, прямо рядом с университетом Фордхэм!!! Здание находится на ОГРОМНОМ участке площадью свыше 6,000 квадратных футов!!! Соседями являются зоопарк Бронкса, Starbucks, Chase Bank, TD Bank, Target, P.C. Richard & Son, CubeSmart Self Storage, Dunkin', AutoZone, Burlington, T.J. Maxx, Skechers, Walgreens, Chick-fil-A, Auntie Anne’s, Krispy Kreme, White Castle, Midas, Five Below, Family Dollar, Aldi и многие другие!!! Вся недвижимость может быть передана пустой при необходимости. Это имущество предлагает ОГРОМНЫЙ потенциал для роста!!! Это может стать вашим следующим объектом застройки или следующим домом для вашего бизнеса!!!

Доход:

Квартира 1 (3 спальни, 2 санузла): $45,600 в год (доступна)

Квартира 2 (3 спальни, 1.5 санузла): $46,800 в год (доступна)

Квартира 3 (3 спальни, 1.5 санузла): $43,600 в год (доступна)

Гараж на 5 автомобилей: $62,800 в год (доступен)

10 парковочных мест: $36,000 в год (доступно)

Общий валовый доход: $234,800 в год.

Расходы:

Нефть: $4,000 в год.

Электричество: $890 в год. (только коридор)

Страхование: $3,845 в год.

Налоги: $8,688 в год.

Вода и канализация: $2,823 в год.

Общие расходы: $20,496 в год.

Чистый операционный доход (NOI): $214,304 в год. (Производственный коэффициент 9.12 Кап!!!)

MLS #‎	1003030
Год постройки	1930
Налоги (в год)	$8,688
Тип топлива	Бензин

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.