$298만8천 - 1761 Topping Avenue, 브롱크스 Bronx, NY 10457｜MLS # 1022366

Property Description « 한국어 Korean »

투자자, 개발자 및 최종 사용자 모두를 호출합니다!!! 그랜드 콘코스 근처에 있는 10 유닛 브롱크스 아파트 건물, 9.51% 캡으로 판매 중입니다!!! 이 부동산은 훌륭한 간판, 뛰어난 노출, R7-1 구역, 8피트 높은 천장, 스프링클러, 6개의 주차 공간, 게이트가 있는 측면 뒤뜰, 후면 정원, 낮은 재산세, 4층, 3상 전력, 모든 새로운 LED 조명, 에어컨 등을 갖추고 있습니다!!! 이 부동산은 브롱크스의 중심부, 1-95, 그랜드 콘코스 및 웹스터 애비뉴 사이에 위치해 있습니다!!! 이 부동산은 2025년에 지어졌으며 2061년에 만료되는 485X 세금 감면을 가지고 있습니다!!! 이웃으로는 양키 스타디움, 쉘, 걸프, 7-Eleven, 던킨’, 키 푸드, 화이트 캐슬, 웨스턴 비프 등이 있습니다!!! 이 부동산은 엄청난 상승 잠재력을 제공합니다!!! 이것은 귀하의 다음 개발 부지 또는 비즈니스의 다음 장소가 될 수 있습니다!!!

소득:

유닛 1A (스튜디오): 연 $30,000
유닛 1B (스튜디오): 연 $30,000
유닛 1C (스튜디오): 연 $30,000
유닛 2A (1침실 아파트): 연 $32,400
유닛 3A (1침실 아파트): 연 $32,400
유닛 3B: 연 $25,200 (사용 가능)
유닛 4A (스튜디오): 연 $30,000
유닛 4B (1침실 아파트): 연 $32,400
유닛 4C: 연 $25,200 (사용 가능)

프로 포르마 총 소득: 연 $300,000

비용:

전기: 연 $2,410
보험: 연 $6,823
수돗물 및 하수: 연 $3,869

세금: 연 $2,691

총 비용: 연 $15,793

순 운영 소득(NOI): 연 $284,207 (프로 포르마 9.51% 캡!!!)

MLS #‎	1022366
건축 년도 Construction Year	2024년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$2,677
연료 Fuel Type	전기 Electric
난방 시스템 Heat type	전기 Electric

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.