See on suurepärane võimalus soetada täielikult väljaüüritud ärikinnisvara. — Kinnisvara on praegu üüritud väljakujunenud täiskasvanute päevahoiukeskusele, mis teenib üüritulu 4120 dollarit kuus ehk 49 440 dollarit aastas; see tähendab ligikaudu 5,33% kapitalisatsioonimäära. Kinnisvara pakub suurepärast pikaajalist paindlikkust ja kasvupotentsiaali. Tulevasel omanikul on võimalus anda ruumid ükshaaval üürile või need eraldi müüa, kombineerida neid erinevates konfiguratsioonides või jätkata nende väljaüürimist ühele üürnikule. Praegune üürnik on olnud järjepidev ja stabiilne, kuid sissetulekuid on võimalik suurendada, kaasates turuhindadega mitu üürnikku või kujundades kinnisvara ümber suurema väärtusega kasutusotstarbeks. See suurepärase nähtavuse ja hea ligipääsuga kõrge nõudlusega piirkonnas paiknev kinnisvara on tugev täiendus igale investeerimisportfellile ning asub kohaliku ühistranspordi ja teenuste läheduses. Olenemata sellest, kas olete rahavoogu otsiv investor, ettevõtte omanik, kes soovib kasutada üht või mitut üksust, või ostja, kes kaalub 1031 vahetustehingu võimalusi, pakub see kinnisvara paindlikkust, stabiilsust ja kasvupotentsiaali. Vaatamise kokkuleppimiseks või täielike finantsandmete saamiseks võtke meiega juba täna ühendust.

This is a great opportunity to purchase a fully leased commercial property. —The property is currently rented to a well-established adult day care center, generating $4,120 per month in rental income, or $49,440 annually, this translates to a solid cap rate of approximately 5.33%. This property offers excellent long-term flexibility and upside potential. With a future owner has the option to lease or sell the units individually, combine them in different configurations, or continue renting to a single tenant. The current tenant has been consistent and stable, but there is opportunity to increase income by bringing in multiple tenants at market rates or by repositioning the property for higher value uses. Located in a high-demand area with strong visibility and access to local transportation and amenities, this is a strong addition to any investment portfolio. Whether you’re an investor seeking cash flow, a business owner looking to occupy one or more units, or a buyer exploring 1031 exchange options, this property offers flexibility, stability, and potential for growth. To schedule a showing or request full financials, contact us today.