Erakordne investeerimisvõimalus Brooklyni Sunset Parki südames! Aadressil 404 55th Street asuv eripärane kolmekorruseline tellistest nurgahoone pakub suurepärast nähtavust tiheda liiklusega 4th Avenue ärikoridoris, kaunist arhitektuurset ilmet ja tohutut investeerimispotentsiaali. Kinnistu on tsoneeritud R7A/C2-4 alale ning selle elamispindade FAR on 4,0, mis loob põnevaid võimalusi investoritele, arendajatele ja lõppkasutajatele. Kinnistuga kaasnevad arhitektuuriprojektid (dateeritud maiga 2026) kahekorruselise juurdeehituse jaoks (hoone vertikaalseks ja horisontaalseks laiendamiseks), mis näeb ette neli eluruumi ning äripinna esimesel korrusel. Võimalikud kasutusotstarbed on eluruumid, jaemüügipinnad, professionaalsete teenuste bürood, meditsiinikabinetid, segakasutusega investeering või korteriomanditeks jagamine. Suurepärane asukoht ühistranspordi, poodide, restoranide ja naabruskonna muude mugavuste lähedal. Paketttehingu võimalus: kinnistu on saadaval eraldi või koos kõrvalasuva aadressil 412 55th Street asuva kinnistuga, pakkudes erakordset arendusvõimalust!

Exceptional investment opportunity in the heart of Sunset Park, Brooklyn! Located at 404 55th Street, this distinctive three-story brick corner building offers outstanding visibility along the busy 4th Avenue commercial corridor, beautiful architectural character, and tremendous investment potential. Zoned R7A/C2-4 with a 4.0 residential FAR, the property presents exciting opportunities for investors, developers, and end-users. The property includes architectural plans (dated May 2026) for a 2-story addition (vertical and horizontal enlargement) featuring 4 residential units plus ground-floor commercial space. Potential uses include residential apartments, retail storefronts, professional offices, medical offices, mixed-use investment, or condominium conversion. Ideally situated near public transit options, shopping, restaurants, and neighborhood amenities. Package deal option: available individually or together with the adjoining property at 412 55th Street for an exceptional development opportunity!