Suurepärane võimalus investeerida segakasutusega ärikinnisvarasse Sunset Parki parimas asukohas!

Tugev tellistest segakasutusega hoone, kus on 2 tänavatasandi äripinda ja 6 eluruumi, igas 2 magamistuba. Hoone üldpind: 7112 ruutjalga. Esimene korrus: 28 × 80 jalga; teine kuni neljas korrus: igaüks 28 × 58 jalga. Krundi suurus: 28 × 80 jalga, tsoneering C4-3A. Avarad ruumid kõrgete lagedega ning täielikult viimistletud kelder eraldi sissepääsuga. Katus on vaid aasta vana.

Suurepärane asukoht, vaid mõne minuti kaugusel R- ja N-liini metroojaamadest. Läheduses on restoranid, supermarketid ja kõik igapäevaeluks vajalik. Aastane kinnisvaramaks on vaid 8553 dollarit. Aastane üüritulu ligikaudu 250 000 dollarit, mis pakub stabiilset sissetulekut, tugevat rahavoogu ja suurt tootlust.

Müüja soovib kiiresti müüa! Saadaval on soodsate intressitingimustega müüjapoolne finantseerimine. Helistage juba täna, et saada lisateavet ja kasutada seda investeerimisvõimalust!

Excellent Mixed-Use Commercial Investment Opportunity in Prime Sunset Park!



Solid brick mixed-use building featuring 2 ground-floor storefronts and 6 residential units, each with 2 bedrooms. Total building area: 7,112 sq. ft. First floor: 28 × 80 ft.; second through fourth floors: 28 × 58 ft. each. Lot size: 28× 80 Ft, C4-3A zoning. Spacious interiors with high ceilings and a fully finished basement with a separate entrance. The roof is only one year old.



Ideally located just a few minutes from the R and N subway stations, with nearby restaurants, supermarkets, and everyday conveniences. Annual property taxes are only $8,553. Approximately $250,000 in annual rental income, offering stable income, strong cash flow, and a high rate of return.



Motivated seller! Seller financing available at a favorable interest rate. Call today for more details and take advantage of this investment opportunity!