Μια αρχιτεκτονική εξέλιξη που επαναπροσδιορίζει τη σύγχρονη πολυτέλεια, το Rowan II σηματοδοτεί ένα τολμηρό νέο κεφάλαιο για την Astoria, συνδυάζοντας αρμονικά τον εκλεπτυσμένο σχεδιασμό με τον ζωντανό, αυθεντικό χαρακτήρα μιας από τις πιο ιστορικές γειτονιές της Νέας Υόρκης. Καλώς ήρθατε στο ROWAN II, μια κορυφαία επταώροφη κατοικία, σχεδιασμένη με σχολαστική προσοχή από την INOA Architects. Ακολουθώντας μια προοδευτική προσέγγιση στην αστική διαβίωση, το κτίριο διαθέτει μια συλλογή φωτεινών, εκλεπτυσμένων κατοικιών, ενισχυμένων από ευρύχωρες διαρρυθμίσεις και κορυφαία ποιότητα κατασκευής.

Οι κάτοικοι θα απολαμβάνουν ένα αναβαθμισμένο, απαράμιλλο σύνολο παροχών, το οποίο περιλαμβάνει θυρωρό πλήρους απασχόλησης, ιδιωτική πισίνα και σάουνα, υπερσύγχρονο γυμναστήριο με ξεχωριστή αίθουσα γιόγκα, παιδότοπο και υπαίθριο χώρο παιχνιδιού για παιδιά, επαγγελματικού επιπέδου προσομοιωτή γκολφ και χώρο στάθμευσης ποδηλάτων. Για όσους εργάζονται από το σπίτι, το κτίριο προσφέρει ειδικά διαμορφωμένο lounge συνεργασίας και ιδιωτικές αίθουσες μελέτης. Η εμπειρία ολοκληρώνεται με μια εντυπωσιακή βεράντα στην ταράτσα, με ψησταριές BBQ, χώρους εστίασης και lounge με πανοραμική θέα στον ορίζοντα του Μανχάταν.

Η κατοικία 4K είναι μια μοναδική γωνιακή κατοικία δύο υπνοδωματίων και ενός μπάνιου, με νότιο και ανατολικό προσανατολισμό. Αυτή η ξεχωριστή κατοικία διαθέτει προσεκτικά σχεδιασμένη κουζίνα ανοιχτής διάταξης, με νησίδα κουζίνας που ρέει αρμονικά προς τον ευρύχωρο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας. Κάθε κατοικία περιλαμβάνει δύο διακριτά υπνοδωμάτια, μεταξύ των οποίων ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο με κρεβάτι king size και διπλό γωνιακό προσανατολισμό, καθώς και ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο, ιδανικό για φιλοξενία, γραφείο στο σπίτι ή βρεφικό δωμάτιο.

Κάθε κατοικία αποτελεί έναν ύμνο στον όγκο και το φυσικό φως, με οροφές ύψους άνω των 3 μέτρων και δίπλα τζάμια από το δάπεδο έως την οροφή, που πλαισιώνουν το αστικό τοπίο των γύρω δρόμων. Οι εσωτερικοί χώροι αναδεικνύονται από εξαιρετικά δρύινα δάπεδα σε μοτίβο Chevron και διαθέτουν σύστημα θέρμανσης και ψύξης πολλαπλών ζωνών για ιδανικό κλιματικό έλεγχο.

Η γαστρονομική αριστεία περιμένει στις κουζίνες του Rowan II, όπου οι εισαγόμενοι πάγκοι από λευκό μάρμαρο με καταρράκτες στις ακμές και οι ασορτί πλάτες κουζίνας φωτίζονται κάτω από εκλεπτυσμένα φινιρίσματα. Σε συνδυασμό με πλήρη σειρά εντοιχισμένων συσκευών Miele και απορροφητήρες με εξαερισμό προς τα έξω, οι κουζίνες είναι σχεδιασμένες για τους λάτρεις της υψηλής γαστρονομίας.

Η δέσμευση στην πολυτέλεια επεκτείνεται και στα μπάνια, τα οποία διαθέτουν θερμαινόμενα δάπεδα, πάγκους νιπτήρα από μάρμαρο Calacatta και ειδικά κατασκευασμένα αιωρούμενα ξύλινα έπιπλα μπάνιου. Επενδεδυμένοι με μαρμάρινους τοίχους με πλακάκια σε μοτίβο ψαροκόκαλο και εξοπλισμένοι με μπρούτζινα εξαρτήματα Kohler σε βουρτσισμένο φινίρισμα, οι χώροι αυτοί προσφέρουν μια εμπειρία spa, με βαθιές μπανιέρες εμβάπτισης και, σε επιλεγμένες μονάδες, έξυπνες τουαλέτες.

Σε ιδανική τοποθεσία στην καρδιά της Ditmars-Steinway, το Rowan II βρίσκεται στο επίκεντρο της δυναμικής ενέργειας της Astoria, εκεί όπου οι δεντρόφυτοι οικιστικοί δρόμοι συναντούν μια κορυφαία σκηνή γαστρονομίας και πολιτισμού παγκόσμιου επιπέδου. Στην άμεση γειτονιά του Rowan II, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τοπικά εμβληματικά εστιατόρια όπως τα Taverna Kyclades, Agnanti και Watawa Sushi ή να απολαύσουν έναν καφέ στα OK Cafe και Under Pressure, ανάμεσα σε αμέτρητες γαστρονομικές επιλογές.

Για τη νυχτερινή διασκέδαση, η γειτονιά προσφέρει εκλεπτυσμένες επιλογές, όπως τα The Last Word, The Bonnie και το ιστορικό Bohemian Hall and Beer Garden, καθώς και πολλά ακόμη. Οι λάτρεις των υπαίθριων δραστηριοτήτων θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στο Astoria Park, έκτασης 60 στρεμμάτων, το οποίο προσφέρει στίβο τρεξίματος, γήπεδα τένις και υπαίθρια πισίνα. Όλες οι απαραίτητες καθημερινές εξυπηρετήσεις βρίσκονται ακριβώς στην πόρτα σας, όπως τα Lincoln Market και Target, καθώς και ο σταθμός του μετρό Astoria-Ditmars Blvd των γραμμών N/W, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο Μανχάταν.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4K is a unique two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.