Μια αρχιτεκτονική εξέλιξη που επαναπροσδιορίζει τη σύγχρονη πολυτέλεια, το Rowan II σηματοδοτεί ένα τολμηρό νέο κεφάλαιο για την Αστόρια, συνδυάζοντας αρμονικά τον εκλεπτυσμένο σχεδιασμό με τον ζωντανό, αυθεντικό χαρακτήρα μιας από τις πιο ιστορικές γειτονιές της Νέας Υόρκης. Καλώς ήρθατε στο ROWAN II, μια κορυφαία επταώροφη κατοικία, σχεδιασμένη με σχολαστική προσοχή από τους INOA Architects. Ακολουθώντας μια πρωτοποριακή προσέγγιση στην αστική διαβίωση, το κτίριο διαθέτει μια συλλογή φωτεινών, εκλεπτυσμένων κατοικιών, που αναδεικνύονται από ευρύχωρες διαρρυθμίσεις και κορυφαία ποιότητα κατασκευής.

Οι κάτοικοι θα απολαμβάνουν μια αναβαθμισμένη, απαράμιλλη σειρά παροχών, όπως θυρωρό πλήρους απασχόλησης, ιδιωτική πισίνα και σάουνα, υπερσύγχρονο γυμναστήριο με ξεχωριστή αίθουσα γιόγκα, παιδότοπο και υπαίθριο χώρο παιδικής χαράς με άμεση σύνδεση, επαγγελματικού επιπέδου προσομοιωτή γκολφ και χώρο στάθμευσης ποδηλάτων. Για όσους εργάζονται από το σπίτι, το κτίριο προσφέρει ειδικά διαμορφωμένο lounge συνεργασίας και ιδιωτικές αίθουσες μελέτης. Η εμπειρία ολοκληρώνεται με μια εντυπωσιακή βεράντα στην ταράτσα, που διαθέτει ψησταριές BBQ, χώρους εστίασης και lounge χώρους με πανοραμική θέα στον ορίζοντα του Μανχάταν.

Η κατοικία 3D είναι ένα ευρύχωρο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου, με βορειοδυτικό προσανατολισμό και μεγάλη ιδιωτική βεράντα. Αυτή η μοναδική κατοικία διαθέτει μια προσεκτικά σχεδιασμένη κουζίνα ανοιχτού τύπου με νησίδα, η οποία ρέει αρμονικά προς τον χώρο υποδοχής, σχεδιασμένο για άνεση και καθημερινή διαβίωση. Η 3D ολοκληρώνεται με υπνοδωμάτιο με κρεβάτι king-size και ευρύχωρο μπάνιο τεσσάρων στοιχείων με μπανιέρα εμβάπτισης. Η άμεση πρόσβαση στην ιδιωτική βεράντα από το καθιστικό δημιουργεί ένα ιδανικό σπίτι, γεμάτο φυσικό φως και απόλυτα κατάλληλο για διαβίωση και φιλοξενία σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους.

Οι εσωτερικοί χώροι αναδεικνύονται από εξαιρετικά δάπεδα από ξύλο δρυός σε διάταξη ψαροκόκαλου Chevron και διαθέτουν σύστημα θέρμανσης και ψύξης πολλαπλών ζωνών για τον κλιματικό έλεγχο. Η γαστρονομική αριστεία σας περιμένει στις κουζίνες του Rowan II, όπου οι εισαγόμενοι πάγκοι από λευκό μάρμαρο με ακμές τύπου καταρράκτη και οι αντίστοιχες πλάτες κουζίνας λάμπουν κάτω από εκλεπτυσμένα φινιρίσματα. Σε συνδυασμό με μια πλήρη σειρά εντοιχισμένων συσκευών Miele και πλήρως εξαεριζόμενους απορροφητήρες, οι κουζίνες είναι σχεδιασμένες για τους λάτρεις της υψηλής γαστρονομίας.

Αυτή η δέσμευση στην πολυτέλεια επεκτείνεται και στα μπάνια, τα οποία διαθέτουν θερμαινόμενα δάπεδα, πάγκους νιπτήρων από μάρμαρο Calacatta και ειδικά κατασκευασμένα αιωρούμενα ξύλινα έπιπλα μπάνιου. Επενδεδυμένοι με μαρμάρινους τοίχους με πλακίδια σε διάταξη ψαροκόκαλου και εξοπλισμένοι με εξαρτήματα Kohler από βουρτσισμένο ορείχαλκο, οι χώροι αυτοί προσφέρουν μια εμπειρία χαλάρωσης σαν σε spa, με βαθιές μπανιέρες εμβάπτισης και, σε επιλεγμένες μονάδες, έξυπνες λεκάνες τουαλέτας.

Τοποθετημένο στην καρδιά της περιοχής Ditmars-Steinway, το Rowan II βρίσκεται στο επίκεντρο της δυναμικής ενέργειας της Αστόριας, εκεί όπου οι δεντροφυτεμένοι οικιστικοί δρόμοι συναντούν μια παγκόσμιας κλάσης γαστρονομική και πολιτιστική σκηνή. Στην άμεση γειτονιά του Rowan II, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τοπικά εμβληματικά εστιατόρια όπως τα Taverna Kyclades, Agnanti και Watawa Sushi ή να πιουν έναν καφέ στα OK Cafe και Under Pressure, ανάμεσα σε μια πληθώρα γαστρονομικών επιλογών. Για τη νυχτερινή διασκέδαση, η περιοχή προσφέρει εκλεπτυσμένες επιλογές, όπως τα The Last Word, The Bonnie και το ιστορικό Bohemian Hall and Beer Garden, καθώς και πολλά ακόμη.

Οι λάτρεις των υπαίθριων δραστηριοτήτων θα εκτιμήσουν την κοντινή απόσταση από το Astoria Park, έκτασης 60 στρεμμάτων, το οποίο προσφέρει στίβο για τρέξιμο, γήπεδα τένις και υπαίθρια πισίνα. Όλες οι βασικές ανέσεις βρίσκονται στο κατώφλι σας, όπως το Lincoln Market, το Target και ο σταθμός του μετρό Astoria-Ditmars Blvd των γραμμών N/W, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο Μανχάταν.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3D is a spacious one-bedroom, one-bathroom residence with northwest exposure and a large private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3D is complete with a king-sized bedroom, and spacious 4-piece bathroom with soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.