Μια αρχιτεκτονική εξέλιξη που επανακαθορίζει τη σύγχρονη πολυτέλεια, το Rowan II αντιπροσωπεύει ένα τολμηρό νέο κεφάλαιο για την Αστόρια, συνδυάζοντας άψογα τον εκλεπτυσμένο σχεδιασμό με τον ζωντανό, αυθεντικό χαρακτήρα μιας από τις πιο ιστορικές γειτονιές της Νέα Υόρκης. Καλώς ήρθατε στο ROWAN II, μια ανώτερη κατοικία επτά ορόφων που έχει σχεδιαστεί με προσοχή από τους αρχιτέκτονες INOA. Ακολουθώντας μια προοδευτική προσέγγιση στην αστική ζωή, το κτίριο διαθέτει μια συλλογή από φωτεινές, εκλεπτυσμένες κατοικίες που ενισχύονται από εκτενή σχέδια και παγκόσμιας κλάσης τεχνική κατασκευή. Οι κάτοικοι θα απολαύσουν μια ανυψωμένη, ασυναγώνιστη γκάμα παροχών που περιλαμβάνει μόνιμο θυρωρό, ιδιωτική πισίνα και σάουνα, σύγχρονο γυμναστήριο με ξεχωριστό δωμάτιο γιόγκα, παιδικό δωμάτιο παιχνιδιού και συνδεδεμένο εξωτερικό χώρο παιχνιδιού για παιδιά, επαγγελματικό προσομοιωτή γκολφ και χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων. Για εκείνους που εργάζονται από το σπίτι, το κτίριο προσφέρει έναν ειδικά σχεδιασμένο χώρο συγκατοίκησης και ιδιωτικά γραφεία. Η εμπειρία στέφεται από μια εντυπωσιακή ταράτσα στην οροφή που διαθέτει ψησταριές BBQ, χώρους φαγητού και καθιστικά με πανοραμική θέα στον ορίζοντα του Μανχάταν. Η κατοικία 2K είναι μια κατοικία ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου με επιφάνεια 603 τετραγωνικών ποδιών και βόρεια έκθεση. Αυτή η μοναδική κατοικία διαθέτει μια καλοσχεδιασμένη ανοιχτού τύπου κουζίνα με κεντρικό νησί που ρέει ομαλά στον χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, καθώς και ένα καλαίσθητο μπάνιο 4 τεμαχίων με μπανιέρα σχεδιασμένη για άνεση και καθημερινή χρήση. Κάθε κατοικία είναι μια γιορτή όγκου και φωτός, με ταβάνια άνω των 10 ποδιών και διπλά παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που περιγράφουν τα γύρω τοπία. Οι εσωτερικοί χώροι κοσμούνται με εξαιρετικό ξύλινο πάτωμα Chevron και είναι κλιματιζόμενοι μέσω ενός συστήματος θέρμανσης και ψύξης πολλαπλών ζωνών. Η γαστρονομική αριστεία περιμένει στις κουζίνες του Rowan II, όπου οι εισαγόμενοι λευκοί μαρμάρινοι πάγκοι με άκρες waterfall και ταιριαστά πίσω βοηθητικά φώτα λάμπουν κάτω από εκλεπτυσμένες φινιρίσματα. Συμπληρωμένες από μια πλήρη σειρά ενσωματωμένων συσκευών Miele και πλήρως αεριζόμενες καπνοσυλλεκτικές συσκευές, οι κουζίνες είναι σχεδιασμένες για τον γκουρμέ ενθουσιώδη. Αυτή η δέσμευση στην πολυτέλεια επεκτείνεται και στα μπάνια που διαθέτουν θερμαινόμενα δάπεδα, μαρμάρινους πάγκους από Calacatta και προσαρμοσμένες αιωρούμενες ξύλινες ντουλάπες. Ντυμένα με τοιχοποιίες μαρμάρινης ψαροκόκκας και διαθέτοντας χερούλια μπρούτζου Kohler, αυτοί οι χώροι προσφέρουν μια εμπειρία ανάπαυσης σαν σπα με βαθιές μπανιέρες και, σε επιλεγμένες μονάδες, έξυπνες τουαλέτες. Βρίσκεται στην καρδιά του Ditmars-Steinway, το Rowan II βρίσκεται στο κέντρο της δυναμικής ενέργειας της Αστόριας, όπου οι δεντροστοιχίες των κατοικημένων δρόμων συναντούν μια παγκόσμιας κλάσης γαστρονομική και πολιτιστική σκηνή. Στην άμεση γειτονιά του Rowan II, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τοπικά εμβληματικά καταστήματα όπως την ταβέρνα Kyclades, το Agnanti και το Watawa Sushi ή να πάρουν έναν καφέ στο OK Cafe ή Under Pressure, ανάμεσα σε μια ποικιλία επιλογών κουζίνας. Για τη νυχτερινή ζωή, η γειτονιά προσφέρει εκλεπτυσμένες επιλογές όπως το The Last Word, το The Bonnie και το ιστορικό Bohemian Hall and Beer Garden, καθώς και πολλές άλλες. Οι λάτρεις των υπαίθριων δραστηριοτήτων θα εκτιμήσουν την κοντινή απόσταση από το πάρκο Astoria 60 στρεμμάτων, που προσφέρει διαδρόμους για τρέξιμο, γήπεδα τένις και εξωτερική πισίνα. Οι βασικές διευκολύνσεις βρίσκονται στην πόρτα σας, συμπεριλαμβανομένων των Lincoln Market, Target και του σταθμού υπογείου Astoria-Ditmars Blvd N/W, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στο Μανχάταν.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2K is a 603 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with northeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with a well-appointed 4-piece bathroom with soaking tub designed for comfort and everyday living. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.