Μια αρχιτεκτονική εξέλιξη που επαναπροσδιορίζει τη σύγχρονη πολυτέλεια, το Rowan II σηματοδοτεί ένα τολμηρό νέο κεφάλαιο για την Αστόρια, συνδυάζοντας αρμονικά τον εκλεπτυσμένο σχεδιασμό με τον ζωντανό, αυθεντικό χαρακτήρα μιας από τις πιο ιστορικές γειτονιές της Νέας Υόρκης. Καλώς ήρθατε στο ROWAN II, μια κορυφαία επταώροφη κατοικία, σχολαστικά σχεδιασμένη από τους INOA Architects. Ακολουθώντας μια πρωτοποριακή προσέγγιση στην αστική διαβίωση, το κτίριο διαθέτει μια συλλογή φωτεινών, εκλεπτυσμένων κατοικιών, ενισχυμένων από ευρύχωρες κατόψεις και κορυφαία ποιότητα κατασκευής.

Οι κάτοικοι θα απολαμβάνουν ένα αναβαθμισμένο, απαράμιλλο σύνολο παροχών, που περιλαμβάνει θυρωρό πλήρους απασχόλησης, ιδιωτική πισίνα και σάουνα, υπερσύγχρονο γυμναστήριο με ξεχωριστή αίθουσα γιόγκα, παιδότοπο και συνδεδεμένο υπαίθριο χώρο παιχνιδιού για παιδιά, επαγγελματικού επιπέδου προσομοιωτή γκολφ και χώρο στάθμευσης ποδηλάτων. Για όσους εργάζονται από το σπίτι, το κτίριο προσφέρει ειδικά διαμορφωμένο lounge συνεργασίας και ιδιωτικές αίθουσες μελέτης. Η εμπειρία ολοκληρώνεται με μια εντυπωσιακή ταράτσα, που διαθέτει ψησταριές BBQ, χώρους εστίασης και lounge, με πανοραμική θέα στον ορίζοντα του Μανχάταν.

Η κατοικία 4M είναι ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και μια ευρύχωρη ιδιωτική βεράντα. Αυτή η μοναδική κατοικία διαθέτει μια προσεκτικά σχεδιασμένη κουζίνα, η οποία ρέει αρμονικά προς το καθιστικό και την τραπεζαρία, καθώς και ένα άρτια εξοπλισμένο μπάνιο σχεδιασμένο για άνεση και καθημερινή διαβίωση, με μπανιέρα για βαθύ, χαλαρωτικό μπάνιο. Οι εσωτερικοί χώροι αναδεικνύονται από εξαιρετικό δάπεδο δρυός σε μοτίβο Chevron και κλιματίζονται μέσω συστήματος θέρμανσης και ψύξης πολλαπλών ζωνών.

Η γαστρονομική αρτιότητα περιμένει στις κουζίνες του Rowan II, όπου οι εισαγόμενοι πάγκοι από λευκό μάρμαρο με ακμές waterfall και οι αντίστοιχες πλάτες κουζίνας φωτίζονται κάτω από εκλεπτυσμένα φινιρίσματα. Σε συνδυασμό με ένα πλήρες σύνολο εντοιχισμένων συσκευών Miele και πλήρως εξαεριζόμενους απορροφητήρες, οι κουζίνες είναι σχεδιασμένες για τους λάτρεις της γαστρονομίας.

Η δέσμευση στην πολυτέλεια επεκτείνεται και στα μπάνια, τα οποία διαθέτουν θερμαινόμενα δάπεδα, πάγκους νιπτήρα από μάρμαρο Calacatta και ειδικά κατασκευασμένα αιωρούμενα ξύλινα έπιπλα μπάνιου. Επενδυμένοι με μαρμάρινους τοίχους από πλακίδια σε διάταξη ψαροκόκαλου και εξοπλισμένοι με βουρτσισμένα μπρούτζινα εξαρτήματα Kohler, οι χώροι αυτοί προσφέρουν ένα καταφύγιο εμπνευσμένο από spa, με βαθιές μπανιέρες και, σε επιλεγμένες κατοικίες, έξυπνες λεκάνες τουαλέτας.

Στην καρδιά της Ditmars-Steinway, το Rowan II βρίσκεται στο κέντρο της δυναμικής ενέργειας της Αστόριας, εκεί όπου οι δενδροφυτεμένοι οικιστικοί δρόμοι συναντούν μια γαστρονομική και πολιτιστική σκηνή παγκόσμιας κλάσης. Στην άμεση γειτονιά του Rowan II, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τοπικά εμβληματικά εστιατόρια όπως τα Taverna Kyclades, Agnanti και Watawa Sushi ή να προμηθευτούν έναν καφέ από τα OK Cafe ή Under Pressure, ανάμεσα σε αμέτρητες γαστρονομικές επιλογές. Για τη νυχτερινή διασκέδαση, η γειτονιά προσφέρει εκλεπτυσμένες επιλογές, όπως τα The Last Word και The Bonnie, καθώς και το ιστορικό Bohemian Hall and Beer Garden, μεταξύ πολλών άλλων.

Οι λάτρεις των υπαίθριων δραστηριοτήτων θα εκτιμήσουν την κοντινή απόσταση από το Astoria Park, έκτασης 60 στρεμμάτων, το οποίο προσφέρει στίβο για τρέξιμο, γήπεδα τένις και υπαίθρια πισίνα. Όλες οι απαραίτητες καθημερινές διευκολύνσεις βρίσκονται στο κατώφλι σας, όπως το Lincoln Market, το Target και ο σταθμός του μετρό Astoria-Ditmars Blvd των γραμμών N/W, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο Μανχάταν.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 4M is a one-bedroom, one-bathroom residence with southeast exposure and an expansive private terrace. This unique home features a thoughtfully designed kitchen layout that flows seamlessly into the living and dining area, along with a well-appointed bathroom designed for comfort and everyday living with soaking tub. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.