Ιστορικός χαρακτήρας, νεόδμητη πολυτέλεια και ένας εξαιρετικός ιδιωτικός υπαίθριος χώρος συνδυάζονται σε αυτή την τριώροφη κατοικία με κήπο στο Rothko House, ένα boutique συγκρότημα κατοικιών δύο μονάδων στο East Village του Μανχάταν. Το αρχικά ανεγερθέν το 1853 αρχοντικό από κόκκινο τούβλο και καφέ ψαμμίτη φιλοξένησε κάποτε τους καταξιωμένους καλλιτέχνες Mark Rothko και Alfred Leslie και σήμερα έχει αποκατασταθεί και επανασχεδιαστεί πλήρως για τη σύγχρονη διαβίωση.

Η είσοδος γίνεται από μια κλασική εξωτερική σκάλα από καφέ ψαμμίτη και η κατοικία ανοίγει σε έναν ολόκληρο όροφο υποδοχής, σχεδιασμένο για φιλοξενία. Παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή, με προσανατολισμό προς τον βορρά και τον νότο, πλημμυρίζουν τον ανοιχτό χώρο με φυσικό φως, ενώ τα ξύλινα δάπεδα, οι ειδικές ξυλουργικές κατασκευές και τα εκλεπτυσμένα φινιρίσματα δημιουργούν ένα ζεστό και εκλεπτυσμένο περιβάλλον.

Η ευρύχωρη κουζίνα αποτελεί το επίκεντρο του ορόφου, με κεντρική νησίδα, ειδικά σχεδιασμένα ντουλάπια, ορειχάλκινα εξαρτήματα, κορυφαίες ηλεκτρικές συσκευές και εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους. Πέρα από την κουζίνα, το φωτεινό καθιστικό βλέπει σε πλούσια βλάστηση και ανοίγει απευθείας στον ιδιωτικό κήπο της κατοικίας. Περιτριγυρισμένο από ώριμα μπαμπού, αυτό το απομονωμένο υπαίθριο καταφύγιο προσφέρει άπλετο χώρο για χαλάρωση, φιλοξενία και υπαίθρια γεύματα.

Μια εντυπωσιακή βυθισμένη τραπεζαρία διαθέτει οροφές ύψους σχεδόν 11 ποδιών και έναν τοίχο με παράθυρα νότιου προσανατολισμού. Λουσμένος στο φυσικό φως, αυτός ο αρχιτεκτονικά ξεχωριστός χώρος δημιουργεί ένα οικείο περιβάλλον για καθημερινά γεύματα και αξέχαστες συγκεντρώσεις.

Το επίπεδο του κήπου είναι αφιερωμένο σε δύο ιδιαίτερα ευρύχωρες σουίτες υπνοδωματίων, με την άνεση και την ιδιωτικότητα μιας μονοκατοικίας. Εκτεινόμενη σε σχεδόν 20 πόδια σε όλο το πλάτος του αρχοντικού, η κύρια σουίτα ανοίγει απευθείας στον κήπο, δημιουργώντας μια απρόσκοπτη σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η σουίτα περιλαμβάνει μεγάλα παράθυρα, δύο γκαρνταρόμπες και ένα μπάνιο εμπνευσμένο από spa, με ανεξάρτητη μπανιέρα, ντους χωρίς καμπίνα, ιδιωτικό χώρο τουαλέτας, χειροποίητα πλακίδια, μάρμαρο και εκλεπτυσμένα εξαρτήματα.

Στην απέναντι πλευρά της κατοικίας, η ευρύχωρη δεύτερη σουίτα διαθέτει γκαρνταρόμπα και πλήρες ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα στην οικογένεια ή τους επισκέπτες.

Το κατώτερο επίπεδο προσφέρει μια ιδιαίτερα ευέλικτη επέκταση της κατοικίας, με άφθονο χώρο για αίθουσα οικιακού κινηματογράφου και ψυχαγωγίας, γραφείο στο σπίτι, στούντιο γυμναστικής, χώρο αναψυχής ή φιλοξενία επισκεπτών. Το επίπεδο αυτό ανοίγει σε μια δεύτερη ιδιωτική αυλή, προσεκτικά διαμορφωμένη και φωτισμένη για απόλαυση όλο τον χρόνο, και περιλαμβάνει επίσης πλήρες μπάνιο και επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους.

Το ιστορικό αρχοντικό έχει ανακατασκευαστεί και επεκταθεί πλήρως, με σύγχρονες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές υποδομές, νέα στέγη, νέα πίσω όψη και σύστημα θέρμανσης και ψύξης τεσσάρων ζωνών. Οι ειδικές ξυλουργικές κατασκευές, οι εξατομικευμένες ντουλάπες, τα ξύλινα δάπεδα, τα χειροποίητα πλακίδια και η φυσική πέτρα αντικατοπτρίζουν την προσοχή στη λεπτομέρεια που χαρακτηρίζει ολόκληρη την κατοικία.

Στη διεύθυνση 313 East 6th Street, μεταξύ First και Second Avenues, το Rothko House τοποθετεί τους κατοίκους στο επίκεντρο της καλλιτεχνικής, γαστρονομικής και πολιτιστικής ζωής του East Village. Το Brant Foundation, το Cooper Square, το Tompkins Square Park, βραβευμένα εστιατόρια, ανεξάρτητα καταστήματα, cocktail bars, αγορές και εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση. Ως τμήμα της Ιστορικής Περιοχής του East Village, η κατοικία προσφέρει την άνεση και την ιδιωτικότητα της ζωής σε αρχοντικό, σε μία από τις πιο ξεχωριστές γειτονιές του κάτω Μανχάταν.

Διατίθεται επίσης: η εντυπωσιακή ρετιρέ κατοικία τριών ορόφων του Rothko House, με ιδιωτική βεράντα.

Δεν πρόκειται για προσφορά. Οι πλήρεις Όροι Προσφοράς περιλαμβάνονται σε Σχέδιο Προσφοράς, διαθέσιμο από τον Χορηγό. Αριθμός φακέλου: CD250210. Διεύθυνση ακινήτου: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Χορηγός: Florida Man Development, LLC. Διεύθυνση χορηγού: 5500 Island Estates Drive, #1103 Aventura, FL 33160. Ίσες ευκαιρίες στέγασης.

Historic character, newly built luxury, and exceptional private outdoor space converge in this three-level garden residence at Rothko House, a boutique two-unit condominium in Manhattan's East Village. Originally constructed in 1853, the red brick and brownstone townhouse was once home to celebrated artists Mark Rothko and Alfred Leslie and has now been comprehensively restored and reimagined for contemporary living.

Entered through a classic brownstone stoop, the home opens to a full parlor floor designed for entertaining. North- and south-facing floor-to-ceiling windows bring natural light throughout the open layout, while hardwood floors, custom millwork, and refined finishes create a warm, sophisticated setting.
The expansive kitchen anchors the floor with a central island, custom cabinetry, brass fixtures, premium appliances, and exceptional storage. Beyond the kitchen, the light-filled living room overlooks lush greenery and opens directly to the home's private garden. Framed by mature bamboo, this secluded outdoor retreat offers generous space for relaxing, entertaining, and dining al fresco.

A dramatic sunken dining area features ceilings approaching 11 feet and a wall of south-facing windows. Filled with natural light, this architecturally distinctive space creates an intimate setting for everyday meals and memorable gatherings.

The garden level is dedicated to two oversized bedroom suites with the scale and privacy of a single-family home. Spanning nearly 20 feet across the full width of the townhouse, the primary suite opens directly onto the garden, creating a seamless indoor-outdoor connection. The suite includes oversized windows, two walk-in closets, and a spa-inspired bathroom with a freestanding soaking tub, walk-in shower, private water closet, artisan tile, marble, and refined fixtures.

Positioned on the opposite side of the home, the spacious secondary suite features a walk-in closet and full en-suite bathroom, providing comfort and privacy for family or guests.

The lower level offers a highly flexible extension of the residence, with ample room for a media lounge, home office, fitness studio, recreation space, or guest accommodations. This level opens to a second private courtyard, thoughtfully landscaped and illuminated for year-round enjoyment, and also includes a full bathroom and additional storage.

The historic townhouse has been comprehensively rebuilt and expanded with modern plumbing and electrical infrastructure, a new roof, a new rear facade, and a four-zone heating and cooling system. Custom millwork, bespoke closets, hardwood flooring, artisan tile, and natural stone reflect the attention to detail found throughout the home.

Located at 313 East 6th Street between First and Second Avenues, Rothko House places residents at the center of the East Village's artistic, culinary, and cultural life. The Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, acclaimed restaurants, independent shops, cocktail bars, markets, and convenient transportation are all nearby. Part of the East Village Historic District, the residence offers the scale and privacy of townhouse living within one of downtown Manhattan's most distinctive neighborhoods.

Also available: Rothko House's soaring three-floor penthouse residence with private terrace.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD250210. Property address: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponsor: Florida Man Development, LLC. Sponsor address: 5500 Island Estates Drive, #1103 Aventura, FL 33160. Equal Housing Opportunity.