Ιστορική Ευκαιρία: 9 Bleecker Street
Πλήρως Εγκεκριμένα Σχέδια Τοποθεσίας (LPC) Μεταβιβάζονται με την Πώληση

Φέρτε το Όραμά σας σε Ιστορική Ιδιοκτησία στην Περίφημη Bleecker Street
Πλούσιο σε ιστορία και αρχιτεκτονική σημασία, το 9 Bleecker Street αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία να αποκαταστήσετε και να επανεξετάσετε έναν από τους λίγους εναπομείναντες ιστορικούς οικισμούς στην Ιστορική Περιοχή NoHo East. Είτε επιλέξετε να εκτελέσετε τα υπάρχοντα σχέδια που έχουν εγκριθεί από την Landmark είτε να δημιουργήσετε το δικό σας όραμα, αυτή η εξαιρετική ιδιοκτησία προσφέρει την ευκαιρία να διαμορφώσετε το επόμενο κεφάλαιο μιας πραγματικά εμβληματικής διεύθυνσης.

Ατελείωτο Δυναμικό
Χτισμένο το 1884, αυτός ο αναγεννησιακός οικισμός πλάτους 20 ποδιών έχει εξελιχθεί από εργοστάσιο πούρων και εκδοτικό οίκο σε έναν μακροχρόνιο κόμβο αντεπίθεσης, και πιο πρόσφατα, σε χώρο κατοικίας ενός ενοικιαστή γυμναστικής και εκπαίδευσης τα τελευταία 14 χρόνια. Διατίθεται κενό, προσφέροντας μία σπάνια ευκαιρία να επανεξετάσετε μια ιστορική ιδιοκτησία για το επόμενο κεφάλαιο της.

Με 2,743 τετραγωνικά πόδια αχρησιμοποίητου FAR (υπό την έγκριση των Landmark), η ιδιοκτησία προσφέρει σημαντική δυνατότητα επέκτασης. Δημιουργήστε μια εντυπωσιακή μονοκατοικία ή μεγιστοποιήστε την μικτή χρήση της ζώνης με κύριο λιανικό εμπόριο ή χώρο γκαλερί στο επίπεδο του δρόμου και με κατοικίες ή γραφειακούς χώρους από πάνω.

Λεπτομέρειες Ιδιοκτησίας
Παραδόθηκε Κενό Τρέχουσα Χρήση: Γραφεία/Lofts πάνω από Λιανικά Οικόπεδο: 20.17' × 61.5' Κτίριο: 20' × 50', συν πλήρη επέκταση οικόπεδου στο κύριο επίπεδο Συνολική Επιφάνεια: 4,577 SF (συμπεριλαμβανομένου του πλήρους ύψους υπογείου και του χώρου για πεζοδρόμιο) Υφιστάμενη Επιφάνεια Ορόφου: 3,357 SF (FAR 2.75) Μέγιστη Χτίσιμη Επιφάνεια: 6,100 SF (FAR 5.0) Αχρησιμοποίητο FAR: 2,743 SF Ζώνη: M1-5/R7X, Μικτή Χρήση Περιοχής SoHo-NoHo (SNX) Σημείο Αναφοράς: Ιστορική Περιοχή NoHo East Έτος Κατασκευής: 1884 Πιστοποιητικό Κατοίκησης: Γραφείο με Ελαφριά Κατασκευή Κατηγοριοποίηση DOF: S4 – Κύρια Τετραμελής Οικογένεια με Κατάστημα ή Γραφείο Ετήσιοι Φόροι Ιδιοκτησίας: $27,396

Πρωτοκατηγορίας Τοποθεσία NoHo
Βρισκόμενο στην καρδιά του NoHo, μιας από τις πιο επιθυμητές περιοχές του κέντρου του Μανχάταν, το 9 Bleecker Street περιβάλλεται από εορτασμένη αρχιτεκτονική, καταξιωμένα εστιατόρια, πολυτελή μπουτίκ και γκαλερί παγκόσμιας κλάσης. Η τοποθεσία του προσφέρει την τέλεια σύνθεση ιστορικού χαρακτήρα και σύγχρονης αστικής ζωής.

Γράψτε το Επόμενο Κεφάλαιο
Είτε είστε τελικός χρήστης, προγραμματιστής, αρχιτέκτονας ή επενδυτής, το 9 Bleecker Street παρουσιάζει μια εξαιρετική ευκαιρία να δημιουργήσετε κάτι πραγματικά μοναδικό. Με σχέδια που έχουν εγκριθεί από την Landmark, σημαντική αναπτυξιακή δυνατότητα και μια μοναδική τοποθεσία στο κέντρο, αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αφήσετε το αποτύπωμά σας σε μία από τις πιο ιστορικές ιδιοκτησίες του Μανχάταν.

Historic Opportunity: 9 Bleecker Street
Fully Approved Landmark (LPC) Plans Convey with Sale

Bring Your Vision to a Landmark Property on Coveted Bleecker Street
Rich in history and architectural significance, 9 Bleecker Street is a rare opportunity to restore and reimagine one of the few remaining historic townhouses in the NoHo East Historic District. Whether you choose to execute the existing Landmark-approved plans or create your own vision, this exceptional property offers the chance to shape the next chapter of a truly iconic address.

Endless Potential
Built in 1884, this 20-foot-wide Renaissance Revival townhouse has evolved from a cigar factory and publishing house to a longtime countercultural hub, and most recently, home to a fitness and training tenant for the past 14 years. Delivered vacant, it offers a rare opportunity to reimagine a landmark property for its next chapter.
With 2,743 square feet of unused FAR (subject to Landmarks approval), the property offers substantial expansion potential. Create a spectacular single-family residence or maximize its mixed-use zoning with flagship retail or gallery space at street level and residential or office space above.

Property Details
Delivered Vacant Current Use: Offices/Lofts over Retail Lot: 20.17' × 61.5' Building: 20' × 50', plus full-lot extension on the main level Total Area: 4,577 SF (including full-height lower level and sidewalk vault) Existing Floor Area: 3,357 SF (FAR 2.75) Maximum Buildable Area: 6,100 SF (FAR 5.0) Unused FAR: 2,743 SF Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX) Landmark: NoHo East Historic District Year Built: 1884 Certificate of Occupancy: Office with Light Manufacturing DOF Classification: S4 – Primarily Four Family with Store or Office Annual Property Taxes: $27,396 Prime NoHo Location
Set in the heart of NoHo, one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods, 9 Bleecker Street is surrounded by celebrated architecture, acclaimed restaurants, luxury boutiques, and world-class galleries. Its location offers the perfect blend of historic character and modern urban living.

Write the Next Chapter
Whether you're an end user, developer, architect, or investor, 9 Bleecker Street presents an extraordinary opportunity to create something truly exceptional. With Landmark-approved plans, significant development potential, and an unmatched downtown location, this is a rare chance to leave your mark on one of Manhattan's most storied properties.