Αυτή η πρώην αποθήκη, η οποία σήμερα αποτελεί μονοκατοικία, παρουσιάζει μια μοναδική ευκαιρία στην αναπτυσσόμενη περιοχή Lower East Side. Το κτίριο καταλαμβάνει εξ ολοκλήρου το ακανόνιστο οικόπεδο διαστάσεων 37 × 55, με εσωτερικό χώρο 3.778 τετραγωνικών ποδιών σε δύο επίπεδα, ο οποίος μπορεί να επεκταθεί μέσω δικαιωμάτων δόμησης καθ’ ύψος. Μια εξαιρετικά ενδιαφέρουσα πρόταση για την απόκτηση ενός τεράστιου χώρου σε μια ζωντανή περιοχή του Μανχάταν, γεμάτη μπουτίκ και εστιατόρια. Η ιδιοκτησία επιθυμεί να κλείσει συμφωνία!

**Διαστάσεις οικοπέδου και κτιρίου**
Πρόσοψη: 34,17
Δυτική πλευρά οικοπέδου: 53,58
Ανατολική πλευρά οικοπέδου: 31,17
Πίσω πλευρά οικοπέδου: 53,58 (περίπου)

**Κάτοψη:** Πρόκειται για έναν πραγματικά μοναδικό χώρο, και χρησιμοποιούμε τη λέξη «μοναδικός» με την υψηλότερη δυνατή έννοια. Η διαμόρφωση, η κλίμακα, οι γωνίες, το αίθριο και οι ευρύχωροι ανοιχτοί χώροι πρέπει πραγματικά να βιωθούν από κοντά. Μια κάτοψη από μόνη της δεν μπορεί να αποδώσει πλήρως την αξία του ακινήτου. Πρέπει να περιηγηθείτε στον χώρο για να εκτιμήσετε πλήρως την κλίμακα, τον χαρακτήρα και τις δυνατότητές του.

Η εικόνα της πρόσοψης έχει βελτιωθεί ψηφιακά με τη χρήση τεχνητής νοημοσύνης.

This former warehouse, now a single-family residence, presents a unique opportunity on the burgeoning Lower East Side. The building fully occupies its 37 X 55 irregular lot, with a 3,778 square foot two story interior which can be expanded using air rights. An exciting offering to acquire enormous space in a vibrant part of Manhattan filled with boutiques and restaurants. Estate wants to make a deal!

Lot and Building Dimensions
Frontage: 34.17
West Lot Line: 53.58
East Lot Line: 31.17
Rear Lot Line: 53.58 (approx.)

Floor Plan: This is a truly unique space, and we use "unique" with the highest praise. The configuration, scale, angles, atrium and expansive open spaces really need to be experienced in person. A floor plan alone cannot do the property justice. You have to walk through the space to fully appreciate its scale, character and possibilities.

Facade image has been virtually enhanced using AI