Μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός πλήρως εξοπλισμένου εστιατορίου με προσαρτημένες οικιστικές μονάδες σε προνομιακή τοποθεσία στο Staten Island. Το ακίνητο μικτής χρήσης περιλαμβάνει συνολικά έξι μονάδες — μία εμπορική και πέντε οικιστικές — οι οποίες περιλαμβάνονται όλες στην πώληση. Το ισόγειο φιλοξενεί ένα εστιατόριο έτοιμο προς λειτουργία, το οποίο στο παρελθόν λειτουργούσε με επιτυχία ως ιταλικό εστιατόριο. Ο χώρος περιλαμβάνει 23 τραπέζια, πλήρη γραμμή μαγειρέματος, χώρο πλύσης, δύο ψυκτικούς θαλάμους, καταψύκτη και δύο ψυγεία. Η ανοιχτή διαρρύθμιση είναι ιδανική για ποικίλες επιχειρηματικές ιδέες, από casual dining έως υπηρεσίες υψηλών προδιαγραφών. Η εμπορική μονάδα παραδίδεται με έγκυρο Πιστοποιητικό Κατοχής (Certificate of Occupancy – CO).

Πάνω από το εστιατόριο βρίσκεται ένα ευρύχωρο διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων με παραδοσιακή διαρρύθμιση, άπλετο φυσικό φως, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο. Και αυτή η οικιστική μονάδα διαθέτει έγκυρο Πιστοποιητικό Κατοχής (CO).

Το συνολικό ακίνητο διαθέτει περίπου 6.000 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου και βρίσκεται σε οικόπεδο 7.670 τετραγωνικών ποδιών. Με ζώνη χρήσης M3-1, το ακίνητο προσφέρει ευελιξία για ένα ευρύ φάσμα εμπορικών και ελαφρών βιομηχανικών χρήσεων, όπως υπηρεσίες εστίασης, αποθήκευση, παραγωγή, διανομή και πολλά άλλα, καθιστώντας το ιδανικό για ιδιοκτήτες-διαχειριστές ή επενδυτές που αναζητούν μακροπρόθεσμη ευελιξία.

Επιπλέον χαρακτηριστικά:

• Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης στο μπροστινό και το πίσω μέρος του ακινήτου, καθώς και άφθονο διαθέσιμο parking στον δρόμο
• Όλοι οι ενοικιαστές βρίσκονται επί του παρόντος σε μισθώσεις από μήνα σε μήνα
• Ενσωματωμένη εξωτερική ράμπα
• Λίγα λεπτά από το Staten Island Mall, τα εργοστάσια χαρτιού της Pratt Industries, σχολεία, καταστήματα, αυτοκινητοδρόμους και μέσα μαζικής μεταφοράς.

An exceptional opportunity to own a fully equipped restaurant with attached residential units in a prime Staten Island location, this mixed-use property includes six total units; one commercial and five residential all part of the sale. The ground floor features a turnkey restaurant formerly operated as a successful Italian establishment. The space includes 23 tables, a full hot line, washing area, two refrigerated walk-in boxes, freezer, and two refrigerators. Its open layout is ideal for a variety of concepts, from casual dining to upscale service. This commercial unit is delivered with a valid Certificate of Occupancy (CO). Above the restaurant is a spacious three-bedroom apartment with a traditional layout, generous natural light, and a full kitchen and bath. This residential unit also carries a valid Certificate of Occupancy (CO). The entire property totals approximately 6,000 sq ft of interior space, situated on a 7,670 sq ft lot. Zoned M3-1, the site offers flexibility for a wide range of commercial and light industrial uses, including food service, warehousing, manufacturing, distribution, and more; making it ideal for owner-operators or investors seeking long-term versatility. Additional highlights include: • Private parking available at both the front and rear of the property, plus ample street parking • All tenants currently on month-to-month leases • Built-in exterior ramp • Minutes from Staten Island Mall, Pratt Industries Paper Mills, schools, shops, highways, and public transportation.