Μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία μικτής χρήσης στη Victory Blvd! Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε εμπορικό διάδρομο με υψηλή κίνηση. Αυτή η σπάνια προσφορά περιλαμβάνει ένα ακίνητο μικτής χρήσης στη διεύθυνση 78 Victory Blvd, καθώς και ένα παρακείμενο κενό οικόπεδο στη διεύθυνση 80 Victory Blvd, προσφέροντας τόσο άμεσες ταμειακές ροές όσο και μελλοντικές δυνατότητες ανάπτυξης.

Το κτίριο μικτής χρήσης διαθέτει εστιατόριο στο ισόγειο, το οποίο είναι επί του παρόντος κενό. Στον επάνω όροφο υπάρχει ένα μεγάλο διαμέρισμα έξι υπνοδωματίων και ενάμισι μπάνιου στον δεύτερο όροφο, χωρίς μίσθωση. Οι ενοικιαστές πληρώνουν οι ίδιοι τα έξοδα κοινής ωφέλειας, ενώ υπάρχουν ξεχωριστά συστήματα θέρμανσης και ζεστού νερού. Χαμηλά λειτουργικά έξοδα.

Το επιπλέον κενό οικόπεδο (24’ x 75’) έχει πολεοδομική ζώνη R5, προσφέροντας δυνατότητα επέκτασης ή νέας ανάπτυξης (συμβουλευτείτε αρχιτέκτονα). Βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς και μεγάλες γέφυρες, ενώ περιβάλλεται από ενεργές επιχειρήσεις. Το ακίνητο προσφέρει έντονη διέλευση πεζών και σημαντικές μακροπρόθεσμες προοπτικές. Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης εισοδηματικού ακινήτου με επιπλέον γη για μελλοντική ανάπτυξη.

A Prime Mixed-Use Package Deal on Victory Blvd! Excellent investment opportunity in a high-traffic commercial corridor. This rare package includes a mixed-use property at 78 Victory Blvd plus an adjacent vacant lot at 80 Victory Blvd, offering both immediate cash flow and future development potential.The mixed-use building features a restaurant on the first floor it is empty now , upstairs it has large apartment six bedrooms , one and half bath apartment on the second floor no lease , Tenants pay their own utilities; separate heating and hot water systems. Low operating expenses. The additional vacant lot (24’ x 75’) is zoned R5, providing potential for expansion or new development (consult architect). Located near public transportation, major bridges, and surrounded by active businesses, this property offers strong foot traffic and long-term upside. A rare opportunity to acquire income-producing property with added land for future growth.