Μια αρχιτεκτονική εξέλιξη που επαναστατεί τη σύγχρονη πολυτέλεια, το Rowan II αντιπροσωπεύει ένα τολμηρό νέο κεφάλαιο για την Αστόρια, συνδυάζοντας άψογα τον εκλεπτυσμένο σχεδιασμό με τον ζωντανό, αυθεντικό χαρακτήρα μιας από τις πιο ιστορικές γειτονιές της Νέας Υόρκης. Καλώς ήρθατε στο ROWAN II, μια κορυφαία κατοικία επτά ορόφων που έχει σχεδιαστεί με προσοχή από τους αρχιτέκτονες INOA. Ακολουθώντας μια προοδευτική προσέγγιση στη αστική ζωή, το κτίριο διαθέτει μια συλλογή από φωτεινές, εκλεπτυσμένες κατοικίες που ενισχύονται από εκτενή σχέδια και παγκόσμιας κλάσης χειροτεχνία. Οι κάτοικοι θα απολαύσουν μια ανυψωμένη, ανεπανάληπτη σουίτα ανέσεων που περιλαμβάνει μόνιμο θυρωρό, ιδιωτική πισίνα και σάουνα, κέντρο fitness τελευταίας τεχνολογίας με ξεχωριστό δωμάτιο γιόγκα, παιδότοπο και συνδεδεμένο εξωτερικό χώρο παιχνιδιών, επαγγελματικού επιπέδου προσομοιωτή γκολφ και δωμάτιο ποδηλάτων. Για όσους εργάζονται από το σπίτι, το κτίριο προσφέρει ένα αφιερωμένο lounge co-working και ιδιωτικά δωμάτια μελέτης. Η εμπειρία κορυφώνεται με μια εκπληκτική ταράτσα με BBQ, χώρους φαγητού και χαλάρωσης με πανοραμική θέα στον ορίζοντα του Μανχάταν. Η κατοικία 3E είναι μια κατοικία δύο υπνοδωματίων, δύο μπάνιων 918 τετραγωνικών ποδιών με βορειοδυτική έκθεση και ιδιωτική ταράτσα 204 τετραγωνικών ποδιών. Αυτή η μοναδική κατοικία διαθέτει μια προσεκτικά σχεδιασμένη ανοιχτή κουζίνα με υπερμεγέθη νησίδα που ρέει άψογα στον χώρο τραπεζαρίας και σαλονιού σχεδιασμένο για άνεση και καθημερινή ζωή. Το 3E ολοκληρώνεται με υπνοδωμάτια με φτερά τοποθετημένα σε αντίθετες πλευρές του σπιτιού, συμπεριλαμβανομένου ενός ευρύχωρου κύριου υπνοδωματίου με διπλές ντουλάπες και μπάνιο με 4 κομμάτια en-suite με ξεχωριστό ντους και ειδική μπανιέρα. Άμεση πρόσβαση στην ιδιωτική ταράτσα από το σαλόνι και το κύριο υπνοδωμάτιο δημιουργεί ένα ιδανικό σπίτι γεμάτο φυσικό φως και άψογα κατάλληλο για εσωτερική-εξωτερική ζωή και ψυχαγωγία. Κάθε κατοικία είναι μια γιορτή του όγκου και του φωτός, προσφέροντας οροφές πάνω από 10 πόδια και διπλά τζάμια από floor-to-ceiling που περιβάλλουν τις κοντινές περιοχές. Οι εσωτερικοί χώροι είναι θεμελιωμένοι με εξαιρετικό ξύλινο πάτωμα Chevron και ελέγχονται κλιματικά μέσω ενός συστήματος θέρμανσης και ψύξης πολλαπλών ζωνών. Η γαστρονομική αριστεία περιμένει στις κουζίνες του Rowan II, όπου οι εισαγόμενοι λευκοί γρανίτες με άκρες waterfall και ταιριαστές επενδύσεις λάμπουν κάτω από εκλεπτυσμένα φινιρίσματα. Συμπληρωμένες με πλήρη σειρά ενσωματωμένων συσκευών Miele και πλήρως εξαερισμένες καπνοσυλλέκτες, οι κουζίνες είναι σχεδιασμένες για τους γκουρμέ ενθουσιώδεις. Αυτή η δέσμευση στην πολυτέλεια επεκτείνεται στα μπάνια που διαθέτουν δάπεδα με θερμαινόμενα μωσαϊκά, υποχωρητές γρανίτη Calacatta και προσαρμοσμένα ξύλινα ντεκόρ. Ντυμένα με τούβλα μάρμαρο και διαθέτοντας χερούλια από β brushed ορείχαλκο Kohler, αυτοί οι χώροι προσφέρουν ένα καταφύγιο σπα με βαθιές μπανιέρες και, σε επιλεγμένες μονάδες, έξυπνες τουαλέτες. Βρίσκεται στην καρδιά του Ditmars-Steinway, το Rowan II είναι στο κέντρο της δυναμικής ενέργειας της Αστόριας όπου οι δεντροφυτεμένοι δρόμοι κατοικιών συναντούν μια παγκόσμιας κλάσης γαστρονομική και πολιτιστική σκηνή. Στην άμεση γειτονιά του Rowan II, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τοπικά εικονίδια όπως την Ταβέρνα Κυκλάδες, το Αγνάντι και το Watawa Sushi, ή να πιάσουν έναν καφέ στο OK Cafe ή στο Under Pressure, ανάμεσα στις πολλές επιλογές κουζίνας. Για τη νυχτερινή ζωή, η γειτονιά προσφέρει εκλεπτυσμένες επιλογές όπως το The Last Word, το The Bonnie και την ιστορική Bohemian Hall and Beer Garden, καθώς και πολλές άλλες. Οι λάτρεις των υπαίθριων δραστηριοτήτων θα εκτιμήσουν την κοντινή απόσταση από το πάρκο Astoria των 60 στρεμμάτων, που προσφέρει στίβο τρεξίματος, γήπεδα τένις και εξωτερική πισίνα. Οι βασικές ανέσεις είναι μπροστά στην πόρτα σας, συμπεριλαμβανομένου του Lincoln Market, του Target και του σταθμού του μετρό Astoria-Ditmars Blvd N/W, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στο Μανχάταν.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3E is a 918 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposure and a private 204 square foot terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with oversized kitchen island that flows seamlessly into the dining and living area designed for comfort and everyday living. 3E is complete with winged bedrooms positioned on opposite sides of the home, including a spacious primary bedroom with double walk-through closets and en-suite 4-piece bathroom with separate walk-in shower and distinct soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room and primary bedroom creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.