Μια αρχιτεκτονική εξέλιξη που επανακαθορίζει τη σύγχρονη πολυτέλεια, το Rowan II εκπροσωπεί ένα τολμηρό νέο κεφάλαιο για την Αστόρια, συνδυάζοντας άψογα τον εκλεπτυσμένο σχεδιασμό με τον ζωντανό, αυθεντικό χαρακτήρα μιας από τις πιο ιστορικές γειτονιές της Νέας Υόρκης. Καλώς ήρθατε στο ROWAN II, μια επταώροφη κορυφαία κατοικία που έχει σχεδιαστεί προσεκτικά από την αρχιτεκτονική ομάδα INOA. Ακολουθώντας μια προοδευτική προσέγγιση στην αστική ζωή, το κτίριο διαθέτει μια συλλογή φωτεινών, εκλεπτυσμένων κατοικιών που ενισχύονται από ευρύχωρες διατάξεις και παγκόσμιας κλάσης τεχνική. Οι κάτοικοι θα απολαύσουν μια ανυψωμένη, απαράμιλλη σουίτα ανέσεων που περιλαμβάνει φύλακα πλήρους απασχόλησης, ιδιωτική πισίνα και σάουνα, σύγχρονο γυμναστήριο με ξεχωριστό δωμάτιο γιόγκα, παιδικό δωμάτιο και συνδεδεμένο εξωτερικό παιδότοπο, επαγγελματική προσομοίωση γκολφ και χώρο για ποδήλατα. Για όσους εργάζονται από το σπίτι, το κτίριο προσφέρει έναν ειδικό χώρο συνεδριάσεων και ιδιωτικά δωμάτια μελέτης. Η εμπειρία στεγάζεται σε μια εντυπωσιακή ταράτσα με θέα, που διαθέτει ψησταριές BBQ, τραπεζαρίες και χώρους lounge με πανοραμική θέα στο σιλουέτα του Μανχάταν. Η Κατοικία 3P είναι μια υπερμεγέθης κατοικία 645 τετραγωνικών ποδιών με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, με έκθεση προς νοτιοανατολή και ιδιωτική ταράτσα 158 τετραγωνικών ποδιών. Αυτό το μοναδικό σπίτι διαθέτει μια προσεκτικά σχεδιασμένη κουζίνα ανοικτής διάταξης με νησίδα που ρέει εύκολα στον χώρο ψυχαγωγίας, σχεδιασμένο για άνεση και καθημερινή ζωή. Η 3P ολοκληρώνεται με ένα υπνοδωμάτιο king-size και ευρύχωρο μπάνιο 4 κομματιών με μπανιέρα. Η άμεση πρόσβαση στην ιδιωτική ταράτσα από το σαλόνι δημιουργεί ένα ιδανικό σπίτι που ταιριάζει και στην άνετη ζωή και στην εσωτερική-εξωτερική διασκέδαση. Κάθε σπίτι είναι ένας εορτασμός του όγκου και του φωτός, με ταβάνια άνω των 10 ποδιών και διπλά παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που πλαισιώνουν τις γύρω δρόμους. Τα εσωτερικά είναι θεμελιωμένα σε εξαιρετικό ξύλο δρυός Chevron και ελέγχονται κλιματικά μέσω ενός πολυζωνικού συστήματος θέρμανσης και ψύξης. Η γαστρονομική αριστεία σας περιμένει στις κουζίνες του Rowan II, όπου οι υπερσύγχρονοι λευκοί γρανίτες με καμπύλες και οι αντίστοιχες επενδύσεις λάμπουν κάτω από κομψές φινιρίσματα. Συμπληρωμένες από μια πλήρη σειρά ενσωματωμένων συσκευών Miele και πλήρως αεριζόμενα καπνογόνα, οι κουζίνες είναι σχεδιασμένες για τους γκουρμέ ενθουσιώδεις. Αυτή η δέσμευση στην πολυτέλεια επεκτείνεται και στα μπάνια που διαθέτουν θερμαινόμενα δάπεδα, πάγκους νιπτήρα από μάρμαρο Calacatta και προσαρμοσμένες αιωρούμενες ξύλινες συσκευές. Επενδεδυμένοι με τοίχους από μάρμαρο σε σχέδιο ψαροκόκαλο και διαθέτοντας χερούλια από βουρτσισμένο ορείχαλκο Kohler, αυτοί οι χώροι προσφέρουν ένα σπα-σαν καταφύγιο με βαθιές μπανιέρες και, σε επιλεγμένες μονάδες, έξυπνα καζανάκια. Βρισκόμενο στην καρδιά της περιοχής Ditmars-Steinway, το Rowan II είναι στο κέντρο της δυναμικής ενέργειας της Αστόριας, όπου οι δεντροφυτεμένες οικιστικές οδοί συναντούν μια παγκόσμιας κλάσης σκηνή εστίασης και πολιτισμού. Στη γειτονιά του Rowan II, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τοπικά εμβλήματα όπως η Ταβέρνα Κύκλades, το Αγνάντι και το Watawa Sushi, ή να πιουν έναν καφέ στο OK Cafe ή το Under Pressure, ανάμεσα σε πολλές επιλογές κουζίνας. Για τη νυχτερινή ζωή, η γειτονιά προσφέρει εκλεπτυσμένες επιλογές όπως το The Last Word, το The Bonnie και η ιστορική Bohemian Hall and Beer Garden, καθώς και πολλές άλλες. Οι λάτρεις της υπαίθριας δραστηριότητας θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στο 60-στρέμματα πάρκο Αστόρια, που προσφέρει αθλητική πίστα, γήπεδα τένις και εξωτερική πισίνα. Ουσιαστικές ανέσεις βρίσκονται στην πόρτα σας, περιλαμβάνοντας την αγορά Lincoln, το Target και τον σταθμό του μετρό Astoria-Ditmars Blvd N/W, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στο Μανχάταν.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3P is an oversized 645 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with southeast exposure and a private 158 square foot terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3P is complete with a queen-sized bedroom, and spacious 4-piece bathroom with soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room creates an ideal home suited for both comfortable living and indoor-outdoor entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.