Μια αρχιτεκτονική εξέλιξη που επανακαθορίζει την σύγχρονη πολυτέλεια, το Rowan II εκπροσωπεί ένα τολμηρό νέο κεφάλαιο για την Αστόρια, συνδυάζοντας ανέτως τον εκλεπτυσμένο σχεδιασμό με τον ζωντανό, αυθεντικό χαρακτήρα ενός από τα πιο ιστορικά γειτονιές της Νέας Υόρκης. Καλώς ήρθατε στο ROWAN II, μια κορυφαία κατοικία επτά ορόφων, προσεγμένα σχεδιασμένη από τους αρχιτέκτονες INOA. Ακολουθώντας μια προοδευτική προσέγγιση στη αστική ζωή, το κτίριο διαθέτει μια συλλογή από φωτεινές, εκλεπτυσμένες κατοικίες που ενισχύονται από ευρύχωρες διατάξεις και παγκόσμιας κλάσης τεχνική. Οι κάτοικοι θα απολαύσουν μία ανώτερη, ασύγκριτη σειρά παροχών που περιλαμβάνει έναν μόνιμο θυρωρό, ιδιωτική πισίνα και σάουνα, ένα υπερσύγχρονο γυμναστήριο με ξεχωριστό χώρο γιόγκα, παιδικό δωμάτιο και συνδεδεμένη εξωτερική παιδική χαρά, προσομοιωτή γκολφ επαγγελματικής ποιότητας και χώρο ποδηλάτων. Για εκείνους που εργάζονται από το σπίτι, το κτίριο προσφέρει έναν αφιερωμένο χώρο συν-εργασίας και ιδιωτικές αίθουσες μελέτης. Η εμπειρία ολοκληρώνεται με μια εκπληκτική ταράτσα στην οροφή που διαθέτει ψησταριές BBQ, χώρους φαγητού και lounge με απολαυστική θέα στο φάσμα του Μανχάταν. Η κατοικία 2J είναι μια κατοικία ενός δωματίου με ένα μπάνιο, 610 τετραγωνικών ποδιών, με βόρεια ανατολική έκθεση. Αυτή η μοναδική κατοικία διαθέτει μια προσεκτικά σχεδιασμένη κουζίνα ανοιχτού σχεδίου με κεντρικό νησί που ρέει χωρίς εμπόδια στον χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας. Κάθε κατοικία είναι μια γιορτή του όγκου και του φωτός, με οροφές άνω των 10 ποδιών και διπλά τζάμια από το δάπεδο μέχρι την οροφή που περιβάλλουν τους δρόμους. Οι εσωτερικοί χώροι είναι ενισχυμένοι με εξαιρετικά δάπεδα δρυός Chevron και ελέγχονται κλιματικά μέσω ενός συστήματος θέρμανσης και ψύξης πολλαπλών ζωνών. Η γαστρονομική εξαιρετικότητα σας περιμένει στις κουζίνες του Rowan II, όπου οι εισαγωγές λευκού μαρμάρου με γωνίες πτώσης και ταιριαστές επενδύσεις λάμπουν κάτω από εκλεπτυσμένες επιφάνειες. Συμπληρωμένες από μια πλήρη σειρά ενσωματωμένων συσκευών Miele και πλήρως αεριζόμενες αποθηκευτικές συσκευές, οι κουζίνες είναι σχεδιασμένες για τους λάτρεις της γαστρονομίας. Αυτή η δέσμευση στην πολυτέλεια επεκτείνεται και στα μπάνια που διαθέτουν θερμαινόμενα δάπεδα, πάγκους από μάρμαρο Calacatta και προσαρμοσμένα ξύλινα βάνια. Επενδυμένα με τοιχοποιίες από μαρμάρινα πλακάκια σε πλέγμα και με βουρτσισμένα χαλκοκίτρινα εξαρτήματα Kohler, αυτοί οι χώροι προσφέρουν μια ανάπαυση παρόμοια με σπα με βαθιές μπανιέρες και, σε επιλεγμένες μονάδες, έξυπνα συστήματα τουαλέτας. Βρίσκεται στην καρδιά του Ditmars-Steinway, το Rowan II είναι στο κέντρο της δυναμικής ενέργειας της Αστόρια όπου οι δρόμοι με δέντρα συναντούν μια παγκόσμιας κλάσης σκηνή φαγητού και πολιτισμού. Στην άμεση γειτονιά του Rowan II, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τοπικούς θησαυρούς όπως η Ταβέρνα Κικλάδες, το Αγνάντι και το Watawa Sushi, ή να απολαύσουν έναν καφέ στο OK Cafe ή το Under Pressure, ανάμεσα σε μια πληθώρα επιλογών κουζίνας. Για διασκέδαση τη νύχτα, η γειτονιά προσφέρει εκλεπτυσμένες επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των The Last Word, The Bonnie και του ιστορικού Bohemian Hall and Beer Garden, καθώς και πολλές άλλες. Οι λάτρεις της υπαίθρου θα εκτιμήσουν την κοντινή απόσταση από το 60-στρεμμενο Πάρκο Αστόρια, προσφέροντας μια πίστα τρεξίματος, γήπεδα τένις και εξωτερική πισίνα. Οι βασικές ευκολίες είναι μπροστά σας, συμπεριλαμβανομένων των Lincoln Market, Target και του σταθμού του μετρό Astoria-Ditmars Blvd N/W, που παρέχουν εύκολη πρόσβαση στο Μανχάταν.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2J is a 610 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with northeast exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.