Μια αρχιτεκτονική εξέλιξη που επαναστατεί τη σύγχρονη πολυτέλεια, το Rowan II εκπροσωπεί ένα τολμηρό νέο κεφάλαιο για την Αστόρια, συνδυάζοντας άψογα τον εκλεπτυσμένο σχεδιασμό με τον ζωντανό, αυθεντικό χαρακτήρα μιας από τις πιο ιστορικές γειτονιές της Νέας Υόρκης. Καλωσορίζουμε το ROWAN II, μια κορυφαία κατοικία επτά ορόφων που έχει σχεδιαστεί προσεκτικά από τους αρχιτέκτονες INOA. Ακολουθώντας μια προορατική προσέγγιση στην αστική ζωή, το κτίριο διαθέτει μια συλλογή από φωτεινές, εκλεπτυσμένες κατοικίες που ενισχύονται από ευρύχωρες διαρρυθμίσεις και παγκόσμιας κλάσης δημιουργική τέχνη. Οι κάτοικοι θα απολαύσουν μια ανυψωμένη, ακαταμάχητη σειρά ανέσεων που περιλαμβάνει πλήρους απασχόλησης θυρωρό, ιδιωτική πισίνα και σάουνα, γυμναστήριο τελευταίας τεχνολογίας με ξεχωριστό χώρο για γιόγκα, παιδικό δωμάτιο και συνδεδεμένο εξωτερικό χώρο παιχνιδιού για παιδιά, επαγγελματικού επιπέδου προσομοιωτή γκολφ και χώρο ποδηλάτων. Για όσους εργάζονται από το σπίτι, το κτίριο προσφέρει έναν αφιερωμένο χώρο συν-εργασίας και ιδιωτικές αίθουσες μελέτης. Η εμπειρία κορυφώνεται με μια εντυπωσιακή ταράτσα στην οροφή που διαθέτει μπάρμπεκιου, χώρους φαγητού και καθιστικά με εντυπωσιακή θέα στο ορίζοντα του Μανχάταν. Η κατοικία 2L είναι μια μοναδική γωνιακή κατοικία 790 τετραγωνικών ποδιών με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, με νότιες και ανατολικές εκθέσεις. Αυτή η μοναδική κατοικία διαθέτει μια προσεκτικά σχεδιασμένη ανοιχτή κουζίνα με νησί που ρέει άψογα στην ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία. Κάθε κατοικία είναι πλήρης με δύο ξεχωριστά υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός γενναιόδωρου βασικού υπνοδωματίου με διπλή γωνιακή θέα, και ενός δεύτερου υπνοδωματίου ιδανικού για επισκέπτες, γραφείο ή βρεφονηπιακή φροντίδα. Κάθε σπίτι είναι μια γιορτή του όγκου και του φωτός, με ταβάνια άνω των 10 ποδιών και διπλά παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που πλαισιώνουν τα γύρω αστικά τοπία. Οι εσωτερικοί χώροι είναι στολισμένοι με εκλεπτυσμένο πάτωμα από ξύλο Chevron και κλιματίζονται μέσω ενός πολυζωνικού συστήματος θέρμανσης και ψύξης. Η γαστρονομική αριστεία περιμένει στις κουζίνες του Rowan II, όπου οι εισαγόμενες λευκές μαρμάρινες πάγκοι με αδιάκοπες άκρες και ταιριαστές οπισθοτοιχισμένες επιφάνειες λάμπουν κάτω από εκλεπτυσμένες φινιρίσματα. Συμπληρωμένες από πλήρη σειρά ενσωματωμένων συσκευών Miele και απορροφητήρες πλήρους διαρροής, οι κουζίνες είναι σχεδιασμένες για τον γκουρμέ ενθουσιώδη. Αυτή η δέσμευση για πολυτέλεια εκτείνεται στα μπάνια που διαθέτουν θερμαινόμενα δάπεδα, πάγκους από μάρμαρο Calacatta και προσαρμοσμένες αιωρούμενες ξύλινες ντουλάπες. Ντυμένα με τοίχους από μάρμαρο σε σχέδιο ψαροκόκαλο και με εξαρτήματα από βουρτσισμένο ορείχαλκο της Kohler, αυτοί οι χώροι προσφέρουν ένα σπα-like καταφύγιο με βαθιές μπανιέρες και, σε επιλεγμένες μονάδες, έξυπνες τουαλέτες. Το Rowan II βρίσκεται στην καρδιά του Ditmars-Steinway, στο κέντρο της δυναμικής ενέργειας της Αστόρια, όπου οι δενδροστοιχίες μπορντό δρόμοι συναντούν μια παγκόσμιας κλάσης γαστρονομική και πολιτιστική σκηνή. Στην άμεση γειτονιά του Rowan II, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τοπικά εμβλήματα όπως η Ταβέρνα Κυκλάδες, το Αγνάντι και το Watawa Sushi, ή να απολαύσουν έναν καφέ στο OK Cafe ή το Under Pressure, ανάμεσα σε μια πληθώρα επιλογών κουζίνας. Για τη νυχτερινή ζωή, η γειτονιά προσφέρει εκλεπτυσμένες επιλογές όπως το The Last Word, το The Bonnie και το ιστορικό Bohemian Hall and Beer Garden, καθώς και πολλές άλλες. Οι λάτρεις της εξοχής θα εκτιμήσουν την κοντινή απόσταση από το 60-εκταρίων πάρκο Αστόρια, που προσφέρει δρομολόγιο τρεξίματος, γήπεδα τένις και εξωτερική πισίνα. Ουσιαστικές ευκολίες βρίσκονται στην πόρτα σας, συμπεριλαμβανομένων των Lincoln Market, Target και του σταθμού του μετρό Astoria-Ditmars Blvd N/W, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση προς το Μανχάταν.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2L is a unique 790 square foot two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.