Μια αρχιτεκτονική εξέλιξη που επαναστατεί τη σύγχρονη πολυτέλεια, το Rowan II αντιπροσωπεύει ένα τολμηρό νέο κεφάλαιο για την Αστόρια, συνδυάζοντας απρόσκοπτα τον εκλεπτυσμένο σχεδιασμό με τον ζωντανό, αυθεντικό χαρακτήρα μιας από τις πιο ιστορικές γειτονιές της Νέας Υόρκης. Καλώς ήρθατε στο ROWAN II, μια κορυφαία κατοικία επτά ορόφων που έχει σχεδιαστεί προσεκτικά από τους αρχιτέκτονες INOA. Ακολουθώντας μια προοδευτική προσέγγιση στην αστική ζωή, το κτίριο διαθέτει μια συλλογή από φωτεινές, εκλεπτυσμένες κατοικίες που ενισχύονται από εκτενή σχέδια και παγκόσμιας κλάσης χειροτεχνία. Οι κάτοικοι θα απολαύσουν μια ανυψωμένη, απαράμιλλη σουίτα ανέσεων που περιλαμβάνει μόνιμο θυρωρό, ιδιωτική πισίνα και σάουνα, ένα υπερσύγχρονο γυμναστήριο με ξεχωριστό χώρο γιόγκα, παιδικό παιχνίδι και συνδεδεμένη εξωτερική παιδική χαρά, μια επαγγελματικού επιπέδου προσομοίωση γκολφ και χώρο ποδηλάτου. Για όσους εργάζονται από το σπίτι, το κτίριο προσφέρει αφιερωμένο χώρο co-working και ιδιωτικά δωμάτια μελέτης. Η εμπειρία σφραγίζεται από μια εντυπωσιακή βεράντα στην ταράτσα με μπάρμπεκιου, χώρους φαγητού και καθιστικούς χώρους με πανοραμική θέα στην γραμμή του ορίζοντα του Μανχάταν. Η κατοικία 2M είναι μια γωνιακή κατοικία 588 τετραγωνικών ποδιών με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, που έχει διπλές εκθέσεις νότια και ανατολικά. Αυτό το μοναδικό σπίτι διαθέτει μια προσεκτικά σχεδιασμένη ανοιχτού τύπου κουζίνα που βελτιώνεται απρόσκοπτα σε σαλόνι και τραπεζαρία. Κάθε σπίτι είναι μια γιορτή του όγκου και του φωτός, με τα ταβάνια να ξεπερνούν τα 10 πόδια και διπλά παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που πλαισιώνουν τα γύρω τοπία. Οι εσωτερικοί χώροι είναι συγκεντρωμένοι σε εξαιρετικό δάπεδο από ξύλο Chevron και είναι κλιματιζόμενοι μέσω ενός συστήματος θέρμανσης και ψύξης πολλαπλών ζωνών. Η γαστρονομική αριστεία περιμένει στις κουζίνες του Rowan II, όπου οι εισαγόμενοι λευκοί μάρμαροι με ακμές καταρράκτη και σύγχρονα backsplash λάμπουν κάτω από εκλεπτυσμένες φινιρίσματα. Συμπληρωμένες με μια πλήρη σειρά ενσωματωμένων συσκευών Miele και πλήρως αεριζόμενα καπάκια, οι κουζίνες έχουν σχεδιαστεί για τους λάτρεις της γαστρονομίας. Αυτή η δέσμευση για πολυτέλεια επεκτείνεται στις μπάνιες που διαθέτουν δαπέδους με θερμαινόμενα τζάκια, επιφάνειες από μάρμαρο Calacatta και προσαρμοσμένες επιπλωμένες ξύλινες βάσεις. Επενδυμένα με τοιχοποιία από μάρμαρο και διαθέτοντας υδραυλικά περιποίησης από βουρτσισμένο μπρούντζο Kohler, αυτοί οι χώροι προσφέρουν μια απόδραση σαν σπα με βαθιές μπανιέρες και, σε επιλεγμένες μονάδες, έξυπνες τουαλέτες. Βρισκόμενο στην καρδιά του Ditmars-Steinway, το Rowan II είναι στο κέντρο της δυναμικής ενέργειας της Αστόριας, όπου οι δενδροφυτεμένες κατοικημένες οδοί συναντούν μια παγκόσμιας κλάσης σκηνή γαστρονομίας και πολιτισμού. Στην άμεση γειτονιά του Rowan II, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τοπικά εικονίδια όπως η Taverna Kyclades, το Agnanti και το Watawa Sushi, ή να πιουν καφέ στο OK Cafe ή το Under Pressure, ανάμεσα σε πολλές επιλογές κουζίνας. Για τη νυχτερινή ζωή, η γειτονιά προσφέρει εκλεπτυσμένες επιλογές που περιλαμβάνουν το The Last Word, το The Bonnie και την ιστορική Bohemian Hall και Beer Garden, καθώς και πολλές άλλες. Οι λάτρεις του εξωτερικού χώρου θα εκτιμήσουν την κοντινή απόσταση από το 60 στρεμμάτων πάρκο Αστόρια, που προσφέρει διάδρομο τζόκινγκ, γήπεδα τένις και εξωτερική πισίνα. Σημαντικές ανέσεις βρίσκονται στην πόρτα σας, συμπεριλαμβανομένων των Lincoln Market, Target και τον σταθμό μετρό Astoria-Ditmars Blvd N/W, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στο Μανχάταν.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2M is a 588 square foot one-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east double exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout that flows seamlessly into the living and dining area. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.