$1,760,000 - 37-16 Union Street #1604, Flushing, NY 11354｜MLS # 960746

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ο Νέος Εμβληματικός Εμπορικός Πύργος του Φλάσινγκ – Union Center Βρίσκεται στην καρδιά του Κέντρου του Φλάσινγκ, το Union Center είναι η πιο πρόσφατη ανάπτυξη Class A της περιοχής, θέτοντας ένα νέο ορόσημο για γραφεία, ιατρικούς και χώρους βιοεπιστημών. Η μονάδα 704 διαθέτει περίπου 128 τετραγωνικά μέτρα ευέλικτης διάταξης, ιδανική για επαγγελματική ή ιατρική χρήση. Αυτό το 15ώροφο κτίριο από γυαλί προσφέρει μια πλήρη σειρά σύγχρονων παροχών, συμπεριλαμβανομένων παραθύρων από το δάπεδο μέχρι την οροφή, ιδιωτικών εξωτερικών βεραντών και ενός πλήρως αυτοματοποιημένου συστήματος ρομποτικού πάρκινγκ από την Stolzer. Οι ενοικιαστές επωφελούνται από προηγμένα συστήματα VRF HVAC, ενεργειακά αποδοτικούς τοίχους κουρτίνας και μια καλά σχεδιασμένη υποδομή που έχει σχεδιαστεί για να φιλοξενεί εμπορικές χρήσεις υψηλής ζήτησης. Το Union Center είναι επίσης κατάλληλο για 25ετή μείωση φόρων, προσφέροντας μακροπρόθεσμες οικονομίες και εξαιρετική αξία για τους ιδιοκτήτες και τους επενδυτές. Μόνο ένα τετράγωνο από το τρένο 7 στη Main Street, κοντά στο LIRR και περιτριγυρισμένο από 20+ γραμμές λεωφορείων MTA, το Union Center παρέχει απρόσκοπτη πρόσβαση στο Μανχάταν, το Μπρούκλιν, το Κουίνς και το Λονγκ Άιλαντ. Το κτίριο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από μεγάλα νοσοκομεία, τράπεζες, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και εθνικές οδούς. Εκτιμώμενη ολοκλήρωση: Άνοιξη 2026

MLS #‎	960746
AΈτος κατασκευής	2025
Φόροι (ετησίως)	$1,344
Τύπος καυσίμου	Ηλεκτρικό
Τύπος θέρμανσης	Ηλεκτρικό
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q13, Q16, Q28
	2 λεπτό από το: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 λεπτό από το: Q20A, Q20B, Q44
	4 λεπτό από το: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 λεπτό από το: Q58, QM3
Μετρό Subway	4 λεπτό από το 7
Τρένο (LIRR)	0.3 μίλια μακριά από "Flushing Main Street"
	0.7 μίλια μακριά από "Murray Hill"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.