$1,020,000 - 37-16 Union Street #1402, Flushing, NY 11354｜MLS # 998015

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ο Νέος Εικονικός Εμπορικός Πύργος του Φλάσινγκ – Κέντρο Ένωσης

Βρίσκεται στην καρδιά του Κέντρου του Φλάσινγκ, το Κέντρο Ένωσης είναι η πιο πρόσφατη Class A εμπορική ανάπτυξη της περιοχής, θέτοντας ένα νέο πρότυπο για γραφειακούς, ιατρικούς και χώρους βιοεπιστημών. Η μονάδα 1402 διαθέτει περίπου 792 τετραγωνικά πόδια ευέλικτης διάταξης, ιδανική για επαγγελματική ή ιατρική χρήση. Αυτό το 15ώροφο, γυάλινο κτήριο προσφέρει μια πλήρη σειρά σύγχρονων ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων παραθύρων από το δάπεδο μέχρι την οροφή, ιδιωτικών εξωτερικών βεραντών και ενός πλήρως αυτοματοποιημένου ρομποτικού συστήματος στάθμευσης από την Stolzer. Οι ενοικιαστές επωφελούνται από προηγμένα συστήματα HVAC VRF, ενεργειακά αποδοτικούς τοίχους με κουρτίνες και μια προσεκτικά σχεδιασμένη υποδομή που έχει κατασκευαστεί για να υποστηρίζει εμπορικές χρήσεις υψηλής ζήτησης. Το Κέντρο Ένωσης είναι επίσης επιλέξιμο για ελάφρυνση φόρου 25 ετών, προσφέροντας μακροχρόνιες αποθήκες και εξαιρετική αξία για τους ιδιοκτήτες και επενδυτές. Μόλις ένα τετράγωνο από το τρένο 7 της Οδού Main, κοντά στο LIRR και περιτριγυρισμένο από περισσότερες από 20 γραμμές λεωφορείων της MTA, το Κέντρο Ένωσης παρέχει αδιάλειπτη πρόσβαση στη Νέα Υόρκη, το Μπρούκλιν, το Κουίνς και το Λονγκ Άιλαντ. Το κτήριο απέχει μόνο λίγα βήματα από μεγάλα νοσοκομεία, τράπεζες, καταστήματα, εστιατόρια και αυτοκινητοδρόμους. Εκτιμώμενη ολοκλήρωση: Άνοιξη 2026.

MLS #‎	998015
AΈτος κατασκευής	2025
Φόροι (ετησίως)	$768
Τύπος καυσίμου	Ηλεκτρικό
Τύπος θέρμανσης	Ηλεκτρικό
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q13, Q16, Q28
	2 λεπτό από το: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 λεπτό από το: Q20A, Q20B, Q44
	4 λεπτό από το: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 λεπτό από το: Q58, QM3
Μετρό Subway	4 λεπτό από το 7
Τρένο (LIRR)	0.3 μίλια μακριά από "Flushing Main Street"
	0.7 μίλια μακριά από "Murray Hill"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.