$1,020,000 - 37-16 Union Street #1402, Flushing, NY 11354｜MLS# 998015
Property Description « ελληνικά ‖ Greek »
Ο νέος εμβληματικός επαγγελματικός πύργος του Flushing – Union Center
Στην καρδιά του Downtown Flushing, το Union Center είναι η νεότερη επαγγελματική ανάπτυξη Κατηγορίας Α της περιοχής, θέτοντας ένα νέο πρότυπο για χώρους γραφείων, ιατρικής περίθαλψης και βιοεπιστημών. Η μονάδα 1402 διαθέτει περίπου 792 τετραγωνικά πόδια ευέλικτης διαρρύθμισης, ιδανικής για επαγγελματική ή ιατρική χρήση. Το 15ώροφο κτίριο με γυάλινη πρόσοψη προσφέρει ένα πλήρες σύνολο σύγχρονων παροχών, όπως παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή, ιδιωτικές εξωτερικές βεράντες και ένα πλήρως αυτοματοποιημένο ρομποτικό σύστημα στάθμευσης της Stolzer. Οι μισθωτές επωφελούνται από προηγμένα συστήματα HVAC VRF, ενεργειακά αποδοτικούς υαλοπετάσματα και μια προσεκτικά σχεδιασμένη υποδομή, κατασκευασμένη για να ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις επαγγελματικών χρήσεων υψηλής έντασης. Το Union Center πληροί επίσης τις προϋποθέσεις για φορολογική απαλλαγή διάρκειας 25 ετών, προσφέροντας μακροπρόθεσμη εξοικονόμηση και εξαιρετική αξία για ιδιοκτήτες και επενδυτές. Μόλις ένα τετράγωνο από τη γραμμή 7 του Main Street, κοντά στο LIRR και περιτριγυρισμένο από περισσότερες από 20 γραμμές λεωφορείων της MTA, το Union Center προσφέρει άμεση πρόσβαση στο Μανχάταν, το Μπρούκλιν, το Κουίνς και το Long Island. Το κτίριο απέχει λίγα βήματα από μεγάλα νοσοκομεία, τράπεζες, καταστήματα, χώρους εστίασης και αυτοκινητοδρόμους. Εκτιμώμενη ολοκλήρωση: 4ο τρίμηνο του 2026
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « ελληνικά ‖ Greek »« ENGLISH »
Ο νέος εμβληματικός επαγγελματικός πύργος του Flushing – Union Center
Στην καρδιά του Downtown Flushing, το Union Center είναι η νεότερη επαγγελματική ανάπτυξη Κατηγορίας Α της περιοχής, θέτοντας ένα νέο πρότυπο για χώρους γραφείων, ιατρικής περίθαλψης και βιοεπιστημών. Η μονάδα 1402 διαθέτει περίπου 792 τετραγωνικά πόδια ευέλικτης διαρρύθμισης, ιδανικής για επαγγελματική ή ιατρική χρήση. Το 15ώροφο κτίριο με γυάλινη πρόσοψη προσφέρει ένα πλήρες σύνολο σύγχρονων παροχών, όπως παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή, ιδιωτικές εξωτερικές βεράντες και ένα πλήρως αυτοματοποιημένο ρομποτικό σύστημα στάθμευσης της Stolzer. Οι μισθωτές επωφελούνται από προηγμένα συστήματα HVAC VRF, ενεργειακά αποδοτικούς υαλοπετάσματα και μια προσεκτικά σχεδιασμένη υποδομή, κατασκευασμένη για να ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις επαγγελματικών χρήσεων υψηλής έντασης. Το Union Center πληροί επίσης τις προϋποθέσεις για φορολογική απαλλαγή διάρκειας 25 ετών, προσφέροντας μακροπρόθεσμη εξοικονόμηση και εξαιρετική αξία για ιδιοκτήτες και επενδυτές. Μόλις ένα τετράγωνο από τη γραμμή 7 του Main Street, κοντά στο LIRR και περιτριγυρισμένο από περισσότερες από 20 γραμμές λεωφορείων της MTA, το Union Center προσφέρει άμεση πρόσβαση στο Μανχάταν, το Μπρούκλιν, το Κουίνς και το Long Island. Το κτίριο απέχει λίγα βήματα από μεγάλα νοσοκομεία, τράπεζες, καταστήματα, χώρους εστίασης και αυτοκινητοδρόμους. Εκτιμώμενη ολοκλήρωση: 4ο τρίμηνο του 2026
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish