$100 - 37-16 Union Street, Flushing, NY 11354｜MLS# 938727

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Μια εξαιρετική ευκαιρία λιανικής επιφάνειας 5.200 τετρ. ποδιών στο ισόγειο—με δυνατότητα διαίρεσης από 1.000 τετρ. πόδια—είναι πλέον διαθέσιμη στο Union Center, στη διεύθυνση 37-16 Union Street, σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους και καθιερωμένους εμπορικούς άξονες του Flushing. Περιτριγυρισμένος από πυκνοκατοικημένα οικιστικά τετράγωνα και με σταθερή ροή εργαζομένων γραφείων, ο χώρος προσφέρει συνεχή, ενσωματωμένη πεζή κίνηση από νωρίς το πρωί έως αργά το βράδυ. Η εμπορική πρόσοψη βρίσκεται ακριβώς κάτω από μια ολοκαίνουργια πολυώροφη ιδιοκτησία γραφείων κατηγορίας Α, η οποία εκτείνεται σε δεκαπέντε ορόφους, προσελκύοντας καθημερινά επαγγελματίες, ιατρεία και επιχειρήσεις παροχής υπηρεσιών, ενισχύοντας περαιτέρω την πελατειακή βάση.

Με καθαρή, σύγχρονη πρόσοψη και εξαιρετική προβολή από τον δρόμο, ο χώρος είναι ιδανικός για καφέ, εστίαση ελαφρού τύπου, premium brands ροφημάτων, φαρμακεία, εξειδικευμένες αγορές, boutique λιανική, επιχειρήσεις ευεξίας ή operators lifestyle που αναζητούν μια εμβληματική παρουσία στην καρδιά της κοινότητας. Η ευέλικτη διαρρύθμιση επιτρέπει σε επιχειρήσεις διαφορετικής κλίμακας να δημιουργήσουν ένα ιδιαίτερα προβεβλημένο κατάστημα σε μια περιοχή γνωστή για τη σταθερή ζήτηση και την ισχυρή αφοσίωση της τοπικής αγοράς.

Τοποθετημένος στο κέντρο της οικιστικής πυκνότητας και των καθημερινών ροών κίνησης του Flushing, ο χώρος προσφέρει συνεχή προβολή, αξιόπιστη ροή πελατών και ένα σύγχρονο περιβάλλον που αναβαθμίζει κάθε brand με στόχο τη μακροπρόθεσμη επιτυχία σε μία από τις πιο δραστήριες εμπορικές περιοχές του Queens. *Η παράδοση αναμένεται το τέταρτο τρίμηνο του 2026.

MLS#‎	938727
AΈτος κατασκευής	2025
Τύπος καυσίμου	Ηλεκτρικό
Τύπος θέρμανσης	Ηλεκτρικό
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q13, Q16, Q28
	2 λεπτό από το: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 λεπτό από το: Q20A, Q20B, Q44
	4 λεπτό από το: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 λεπτό από το: Q58, QM3
Μετρό Subway	4 λεπτό από το 7
Τρένο (LIRR)	0.3 μίλια μακριά από "Flushing Main Street"
	0.7 μίλια μακριά από "Murray Hill"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.