$1,138,000 - 37-16 Union Street #1207, Flushing, NY 11354｜MLS # 943534

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ο Νέος Εμβληματικός Εμπορικός Πύργος του Φλάσινγκ – Κέντρο Ένωσης Βρίσκεται στην καρδιά του Κέντρου του Φλάσινγκ, το Κέντρο Ένωσης είναι η πιο πρόσφατη εμπορική ανάπτυξη Class A στην περιοχή, θέτοντας νέο πρότυπο για γραφειακούς, ιατρικούς και χώρους επιστημονικής ζωής. Η μονάδα 1207 διαθέτει περίπου 891 τετραγωνικά πόδια ευέλικτης διάταξης, ιδανική για επαγγελματική ή ιατρική χρήση. Αυτό το 15-όροφο κτίριο από γυαλί προσφέρει έναν πλήρη κατάλογο σύγχρονων παροχών, συμπεριλαμβανομένων παραθύρων από το δάπεδο μέχρι την οροφή, ιδιωτικών υπαίθριων βεραντών και ενός πλήρως αυτοματοποιημένου ρομποτικού συστήματος στάθμευσης από τη Stolzer. Οι ενοικιαστές επωφελούνται από προηγμένα συστήματα HVAC VRF, ενεργειακά αποδοτικά τοιχόματα και μια προσεγμένα σχεδιασμένη υποδομή που έχει κατασκευαστεί για να φιλοξενεί εμπορικές χρήσεις υψηλής ζήτησης. Το Κέντρο Ένωσης είναι επίσης επιλέξιμο για απαλλαγή από φόρους διάρκειας 25 ετών, προσφέροντας μακροχρόνιες εξοικονομήσεις και εξαιρετική αξία για τους ιδιοκτήτες και τους επενδυτές. Μόλις μία γειτονιά από τον Σιδηρόδρομο 7 της Main Street, κοντά στο LIRR και περιτριγυρισμένο από περισσότερες από 20 γραμμές λεωφορείων MTA, το Κέντρο Ένωσης παρέχει απρόσκοπτη πρόσβαση σε Μανχάταν, Μπρούκλιν, Κουίνς και Λονγκ Άιλαντ. Το κτίριο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από μεγάλα νοσοκομεία, τράπεζες, καταστήματα, εστιατόρια και αυτοκινητόδρομους. Εκτιμώμενη ολοκλήρωση: Άνοιξη 2026.

MLS #‎	943534
AΈτος κατασκευής	2025
Φόροι (ετησίως)	$864
Τύπος καυσίμου	Ηλεκτρικό
Τύπος θέρμανσης	Ηλεκτρικό
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q13, Q16, Q28
	2 λεπτό από το: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 λεπτό από το: Q20A, Q20B, Q44
	4 λεπτό από το: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 λεπτό από το: Q58, QM3
Μετρό Subway	4 λεπτό από το 7
Τρένο (LIRR)	0.3 μίλια μακριά από "Flushing Main Street"
	0.7 μίλια μακριά από "Murray Hill"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.