Residence 3K im Calvert House ist eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einer privaten Loggia im Freien, gelegen im historischen Viertel Prospect Lefferts Gardens. Die Calvert Collection qualifiziert sich für die Steuerermäßigung für Co-op-/Condo-Eigentum sowie für qualifizierte Eigentümer. BESICHTIGUNGEN NUR NACH VEREINBARUNG.

Begrenzter Sponsor-Anreiz: Angepasster Preis (ursprünglich 690.000 USD) plus eine Reduzierung des Hypothekenzinssatzes um 1 % (Zinssätze ab 5,375 %), wodurch die monatliche Grundsteuer von 1.035 USD über die gesamte Laufzeit der Hypothek erheblich um 600 USD pro Monat ausgeglichen wird.

Ausstattungsmerkmale der Wohnung
Großzügiger Great Room, konzipiert für Komfort und gesellige Zusammenkünfte
Repräsentative separate Küche für anspruchsvolle Köche
Durchgehend 7,5 Zoll breite Bodenbeläge aus weißer Eiche
Maßgefertigte Küchenfronten aus Walnussholz
Geschliffene Calacatta-Quarz-Arbeitsplatten
Hochwertige Geräteausstattung:
Mit Walnussholz verkleideter Kühlschrank und Geschirrspüler von Fisher & Paykel
Elektrisches Kochfeld von Bertazzoni
Konvektions-Wandbackofen von Bertazzoni
Mikrowellen-Dunstabzugshaube
Schlafzimmer in Kingsize-Größe mit großem begehbarem Kleiderschrank
Badezimmer mit strukturierten mittelgrauen Porzellanfliesen im Format 36 x 36 Zoll
Waschtisch aus Walnussholz und Perlato-Venezia-Badewanne zum Einweichen
Gestapelte LG-Waschmaschine und -Trockner in voller Größe
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stauraum
HAUSTIERE ERLAUBT

Annehmlichkeiten im Calvert House
Stilvolle Lobby-Lounge mit Concierge-Service zu bestimmten Zeiten
Sonnendurchflutetes Fitnesscenter
Billard-Lounge im Atrium
Kinderspielzimmer
Landschaftlich gestalteter Innenhof
Fahrradabstellraum
Kinderwagenabstellraum
Panoramadeck auf dem Dach mit Außenküche
Gemeinschaftlicher Great Room mit:
Arbeitskabinen für das Homeoffice
Besprechungsräumen
Cateringküche
Für die tägliche Nutzung oder besondere Veranstaltungen verfügbar
Garagenstellplätze zum Kauf verfügbar

Eine bequeme Verbindung sowohl zum Downstate Medical Center als auch zum Kings County Hospital. Erkundigen Sie sich beim Verkaufsteam nach den verfügbaren Physician-Loan-Programmen.

Diese von Palette Architecture entworfene und von Kingsdel Real Estate entwickelte Wohnung bietet großzügige Raumgrößen und einen gut durchdachten Grundriss, der Wohn- und Schlafbereiche intuitiv voneinander trennt.

Die gezeigten Bilder sind eine Kombination aus Musterwohnungen und künstlerischen Darstellungen und entsprechen nicht zwangsläufig der konkreten Wohnung. Für spezifische Grundrisse beachten Sie bitte die jeweiligen Etagenpläne.

Dies ist weder ein Angebot für einen Mietvertrag oder ein Darlehen noch eine Garantie für bestimmte Preise oder Konditionen. Hypothekengeber entscheiden auf Grundlage der individuellen Qualifikation jedes Käufers über Verfügbarkeit, Preise und Konditionen der angebotenen Darlehen. Preise und Konditionen können sich zudem aufgrund von Marktveränderungen ändern.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan enthalten, der beim Sponsor 625 New York 2022 LLC erhältlich ist: Aktenzeichen CD24-0299. Adresse des Sponsors: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group ist ein zugelassener Immobilienmakler. Die hierin enthaltenen Informationen stammen aus Quellen, die als zuverlässig gelten. Chancengleichheit im Wohnungswesen.

Residence 3K at Calvert House, is a one-bedroom, one-bathroom home with private outdoor loggia, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for qualified owners. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $690K) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,035/mo property tax by $600/mo. for life of the mortgage.

Residence Features
Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity