Wohnung 6B im Calvert House, dem zweiten Gebäude der Calvert Collection, ist ein großzügiges Zuhause mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie ZWEI privaten Terrassen mit einer Gesamtfläche von 239 SF, gelegen im historischen Prospect Lefferts Gardens. Die Calvert Collection qualifiziert sich für die Grundsteuervergünstigung für Genossenschafts- und Eigentumswohnungen für berechtigte Käufer. BESICHTIGUNG NUR NACH TERMINVEREINBARUNG.

Begrenzter Sponsor-Anreiz: Angepasster Preis (ursprünglich 1,495 Mio. USD) plus eine Senkung des Hypothekenzinssatzes um 1 % (Zinssätze ab 5,375 %), um die monatliche Grundsteuer von 2.226 USD während der gesamten Laufzeit der Hypothek um bis zu 1.000 USD pro Monat zu reduzieren.

Großzügiger, komfortabler und zum Empfang von Gästen geeigneter Wohn- und Gesellschaftsraum
Separate Küche für anspruchsvolle Köche
Durchgehend 7,5 Zoll breite Böden aus weißer Eiche
Individuell gefertigte Küchenmöbel aus Walnussholz
Arbeitsplatten aus geschliffenem Calacatta-Quarz
Hochwertige Ausstattung:
Kühlschrank und Geschirrspüler von Fisher & Paykel mit Walnussholzverkleidung
Elektrisches Kochfeld von Bertazzoni
Umluft-Wandbackofen von Bertazzoni
Mikrowellenhaube
Kingsize-Schlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank
Badezimmer mit strukturierten mittelgrauen Porzellanfliesen im Format 36 × 36 Zoll
Waschtisch aus Walnussholz und Perlato-Venezia-Badewanne zum Einlassen
LG-Waschmaschine und -Trockner in Originalgröße, übereinander angeordnet
Individueller Stauraum ist in jeder Wohnung enthalten
HAUSTIERE ERLAUBT

Ausstattung des Calvert House

Stilvolle Lobby-Lounge mit Concierge-Service in Teilzeit
Sonnendurchflutetes Fitnesscenter
Billard-Lounge im Atrium
Spielzimmer für Kinder
Landschaftlich gestalteter Innenhof
Fahrradabstellraum
Kinderwagenabstellraum
Panoramatische Dachterrasse mit Außenküche
Gemeinschaftlicher Gesellschaftsraum mit:
Homeoffice-Kabinen
Besprechungsräumen
Catering-Küche
Zur täglichen Nutzung oder für besondere Veranstaltungen verfügbar
Garagenstellplätze zum Kauf verfügbar

Bequemer Arbeitsweg sowohl zum Downstate Medical Center als auch zum Kings County Hospital. Informieren Sie sich über die verfügbaren Physician Loan Programs.

Diese von Palette Architecture entworfene und von Kingsdel Real Estate entwickelte Wohnung zeichnet sich durch großzügige Raumgrößen und einen gut geplanten Grundriss aus, der Wohn- und Schlafbereiche intuitiv voneinander trennt.

Die gezeigten Bilder sind eine Kombination aus Musterwohnungen und künstlerischen Darstellungen und entsprechen möglicherweise nicht der konkreten Wohnung. Für spezifische Grundrisse beachten Sie bitte die Grundrisspläne.

Dies ist weder ein Angebot für einen Mietvertrag oder ein Darlehen noch eine Garantie für bestimmte Preise oder Konditionen. Hypothekengeber entscheiden auf Grundlage der individuellen Qualifikationen jedes Käufers über die Verfügbarkeit, Preise und Konditionen der angebotenen Darlehen. Preise und Konditionen können sich zudem entsprechend den Marktbedingungen ändern.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan enthalten, der beim Sponsor 625 New York 2022 LLC erhältlich ist: Aktenzeichen CD24-0299. Adresse des Sponsors: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group ist ein zugelassener Immobilienmakler. Die hierin enthaltenen Informationen stammen aus Quellen, die als zuverlässig erachtet werden. Gleiche Wohnchancen.

Residence 6B at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous three-bedroom, two-bathroom home featuring TWO private terraces totaling 239 SF, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,495M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $2,226/mo property tax by up to $1000/mo. for life of the mortgage.

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity