Residenz 6A im Calvert House, dem zweiten Gebäude der Calvert Collection, ist eine großzügige 1.311 SF große Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Sie verfügt über eine 1.114 SF große umlaufende Terrasse, drei Ausrichtungen und Stadtblick und befindet sich im historischen Prospect Lefferts Gardens. Die Calvert Collection qualifiziert sich für die Grundsteuervergünstigung für Genossenschafts- und Eigentumswohnungen für berechtigte Käufer. BESICHTIGUNGEN NUR NACH TERMINVEREINBARUNG.

Begrenzter Sponsor-Anreiz: Angepasster Preis (ursprünglich 1,650 Mio. USD) plus 1 % Zinsrabatt auf die Hypothek (Zinssätze ab 5,375 %), um die monatliche Grundsteuer von 2.875 USD während der gesamten Laufzeit der Hypothek um bis zu 1.200 USD monatlich deutlich auszugleichen.

Großzügiger großer Wohnraum, konzipiert für Komfort und Bewirtung
Separate Gourmetküche als Blickfang
Durchgehend 7,5 Zoll breite Böden aus weißer Eiche
Individuell gefertigte Küchenmöbel aus Walnussholz
Arbeitsplatten aus geschliffenem Calacatta-Quarz
Hochwertige Ausstattung:
Kühlschrank und Geschirrspüler von Fisher & Paykel mit Walnussholzverkleidung
Elektrisches Kochfeld von Bertazzoni
Umluft-Wandbackofen von Bertazzoni
Mikrowellen-Dunstabzugshaube
Schlafzimmer in Kingsize-Größe mit großem begehbarem Kleiderschrank
Bad mit strukturierten, mittelgrauen Porzellanfliesen im Format 36 × 36 Zoll
Waschtisch aus Walnussholz und Perlato-Venezia-Badewanne zum Einweichen
Gestapelte LG-Waschmaschine und Trockner in voller Größe
Individueller Abstellraum in jeder Residenz inbegriffen
HAUSTIERE ERLAUBT

Ausstattung des Calvert House

Stilvolle Lobby-Lounge mit zeitweise besetztem Concierge-Service
Sonniges Fitnesscenter
Billard-Lounge im Atrium
Kinderspielzimmer
Begrünter Innenhof
Fahrradabstellraum
Kinderwagenabstellraum
Panorama-Dachterrasse mit Außenküche
Gemeinschaftlicher großer Wohnraum mit:
Arbeitskabinen für das Homeoffice
Besprechungsräumen
Cateringküche
Für die tägliche Nutzung oder besondere Veranstaltungen verfügbar
Garagenstellplätze zum Kauf verfügbar

Bequeme Anbindung sowohl zum Downstate Medical Center als auch zum Kings County Hospital. Fragen Sie nach den verfügbaren Physician Loan Programs.

Diese von Palette Architecture entworfene und von Kingsdel Real Estate entwickelte Residenz besticht durch großzügige Raumgrößen und einen gut durchdachten Grundriss, der Wohn- und Schlafbereiche intuitiv voneinander trennt.

Die gezeigten Bilder sind eine Kombination aus Musterwohnungen und künstlerischen Darstellungen und entsprechen möglicherweise nicht der konkreten Wohnung. Für die jeweiligen Grundrisse beachten Sie bitte die Grundrisspläne.

Dies stellt weder ein Angebot für einen Mietvertrag oder ein Darlehen noch eine Garantie für bestimmte Preise oder Konditionen dar. Hypothekengeber entscheiden auf Grundlage der individuellen Voraussetzungen jedes Käufers über Verfügbarkeit, Preise und Konditionen der angebotenen Darlehen. Preise und Konditionen können sich zudem aufgrund der Marktbedingungen ändern.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind einem beim Sponsor 625 New York 2022 LLC erhältlichen Angebotsplan zu entnehmen: Aktenzeichen CD24-0299. Adresse des Sponsors: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group ist ein zugelassener Immobilienmakler. Die hierin enthaltenen Informationen stammen aus Quellen, die als zuverlässig erachtet werden. Gleichberechtigte Wohnmöglichkeit.

Residence 6A at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous 1311 SF three-bedroom, two-bathroom home featuring an 1114 SF wraparound terrace, three exposures and city views located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,650M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $2,875/mo property tax by up to $1200/mo. for life of the mortgage.


Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase
An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.
The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity