Residenz 6D im Calvert House ist ein großzügiges Zuhause mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie einer großen privaten Terrasse mit 16,9 m², die einen Blick über die Dächer bietet, die den ganzen Tag in wunderschönes Licht getaucht sind. Die Residenz befindet sich im historischen Viertel Prospect Lefferts Gardens. Die Calvert Collection qualifiziert sich für die Steuervergünstigung für Genossenschafts- und Eigentumswohnungen – vorbehaltlich der Voraussetzungen für berechtigte Käufer. BESICHTIGUNGEN NUR NACH VORHERIGER VEREINBARUNG.

Begrenzter Sponsor-Anreiz: Angepasster Preis (ursprünglich 1,050 Mio. $) plus 1 % Zinssenkung für die Hypothek (Zinssätze ab 5,375 %), um die monatliche Grundsteuer von 1.563 $ während der gesamten Laufzeit der Hypothek erheblich zu kompensieren – mit einer Ersparnis von bis zu 800 $ pro Monat.

- Großzügiger Wohnbereich, konzipiert für Komfort und Unterhaltung
- Separate Küche für anspruchsvolle Köche
- Durchgehend 7,5-Zoll-Bodenbelag aus weißer Eiche
- Maßgefertigte Küchenfronten aus Walnussholz
- Arbeitsplatten aus geschliffenem Calacatta-Quarz
- Hochwertige Ausstattung:
- Kühlschrank und Geschirrspüler von Fisher & Paykel mit Walnussholzverkleidung
- Elektrisches Kochfeld von Bertazzoni
- Elektrischer Konvektions-Wandbackofen von Bertazzoni
- Mikrowellen-Dunstabzugshaube
- Schlafzimmer in Kingsize-Größe mit großem begehbarem Kleiderschrank
- Badezimmer mit strukturierten mittelgrauen Porzellanfliesen im Format 36 x 36 Zoll
- Waschtisch aus Walnussholz
- Perlato-Venezia-Badewanne zum Einweichen
- Gestapelte Waschmaschine und Trockner in voller Größe von LG
- Individueller Stauraum in jeder Residenz inklusive
- HAUSTIERE ERLAUBT

Ausstattung des Calvert House

- Stilvolle Lobby-Lounge mit Concierge-Service in Teilzeit
- Sonniges Fitnesscenter
- Billard-Lounge im Atrium
- Kinderspielzimmer
- Landschaftlich gestalteter Innenhof
- Fahrradabstellraum
- Kinderwagenabstellraum
- Panoramatische Dachterrasse mit Außenküche
- Gemeinschaftlicher großer Aufenthaltsraum mit:
- Arbeitskabinen für das Homeoffice
- Besprechungsräumen
- Cateringküche
- Täglicher Nutzung oder Nutzung für besondere Veranstaltungen
- Garagenstellplätze zum Kauf verfügbar

Eine unkomplizierte Fahrt sowohl zum Downstate Medical Center als auch zum Kings County Hospital. Erkundigen Sie sich beim Verkaufsteam nach den verfügbaren Kreditprogrammen für Ärzte.

Diese von Palette Architecture entworfene und von Kingsdel Real Estate entwickelte Residenz überzeugt mit großzügigen Raumgrößen und einem gut durchdachten Grundriss, der Wohn- und Schlafbereiche intuitiv voneinander trennt.

Die gezeigten Bilder sind eine Kombination aus Musterwohnungen und künstlerischen Darstellungen und entsprechen möglicherweise nicht der konkreten Einheit. Für die jeweiligen Grundrisse konsultieren Sie bitte die entsprechenden Baupläne.

Dies ist weder ein Angebot für einen Mietvertrag oder ein Darlehen noch eine Garantie für bestimmte Preise oder Konditionen. Hypothekengeber entscheiden auf Grundlage der individuellen Voraussetzungen jedes Käufers über Verfügbarkeit, Preise und Konditionen der angebotenen Darlehen. Preise und Konditionen können sich außerdem entsprechend den Marktbedingungen ändern. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind einem beim Sponsor erhältlichen Angebotsplan zu entnehmen: 625 New York 2022 LLC, Aktenzeichen Nr. CD24-0299. Anschrift des Sponsors: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group ist ein zugelassener Immobilienmakler. Die hierin enthaltenen Informationen stammen aus Quellen, die als zuverlässig erachtet werden. Gleichberechtigte Wohnmöglichkeiten.

Residence 6D at Calvert House is a spacious two-bedroom, one-bathroom home with large 182 SF private terrace overlooking the rooftops awash in gorgeous light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,050M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,563/mo property tax by up to $800/mo for life of the mortgage.

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity