Residenz PH 7C im Calvert House, dem zweiten Gebäude der Calvert Collection, ist ein Studio-Apartment mit einer 182 SF großen privaten Terrasse und Blick auf die Skyline und die Stadt im historischen Prospect Lefferts Gardens. Die Calvert Collection qualifiziert sich für die Steuervergünstigung für Genossenschafts- und Eigentumswohnungen sowie für berechtigte Käufer.

Begrenzter Sponsor-Anreiz: Angepasster Preis (ursprünglich 570.000 USD) plus eine Senkung des Hypothekenzinssatzes um 1 % (Zinssätze ab 5,375 %), wodurch die monatliche Grundsteuer von 884 USD über die gesamte Laufzeit der Hypothek erheblich um 400 USD pro Monat reduziert wird.

Geräumiger großer Wohnbereich, gestaltet für Komfort und geselliges Beisammensein
Separate Küche auf Chefkoch-Niveau
Durchgehend 7,5-Zoll-Bodenbelag aus weißer Eiche
Individuell angefertigte Küchenschränke aus Walnussholz
Arbeitsplatten aus geschliffenem Calacatta-Quarz
Hochwertige Gerätekombination: Kühlschrank und Geschirrspüler von Fisher & Paykel mit Walnussholzverkleidung
Elektrisches Kochfeld von Bertazzoni
Umluft-Wandbackofen von Bertazzoni
Mikrowellenhaube
Kingsize-Schlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank
Badezimmer mit strukturierten, mittelgrauen Porzellanfliesen im Format 36" x 36"
Waschtisch aus Walnussholz und Perlato-Venezia-Badewanne zum Eintauchen
Gestapelte LG-Waschmaschine und -Trockner in voller Größe
Individueller Stauraum für jede Residenz inklusive
HAUSTIERE ERLAUBT

Ausstattung des Calvert House

Stilvolle Lobby-Lounge mit Concierge-Service in Teilzeit
Fitnesscenter mit viel Tageslicht
Billard-Lounge im Atrium
Kinderspielzimmer
Landschaftlich gestalteter Innenhof
Fahrradabstellraum
Kinderwagenabstellraum
Panoramadeck auf dem Dach mit Außenküche
Gemeinschaftlicher großer Wohnbereich mit:
Arbeitskabinen für das Homeoffice
Besprechungsräumen
Cateringküche
Für die tägliche Nutzung oder besondere Veranstaltungen verfügbar
Garagenstellplätze zum Kauf verfügbar

Sowohl das Downstate Medical Center als auch das Kings County Hospital sind bequem erreichbar. Erkundigen Sie sich beim Verkaufsteam nach den verfügbaren Darlehensprogrammen für Ärzte. Die Expresszüge der Linien 2 und 5 sind nur drei Blocks entfernt (Station Winthrop Street).

Diese von Palette Architecture entworfene und von Kingsdel Real Estate entwickelte Residenz bietet großzügige Raumgrößen und einen gut durchdachten Grundriss, der Wohn- und Schlafbereiche intuitiv voneinander trennt.

Die gezeigten Bilder sind eine Kombination aus Musterwohnungen und künstlerischen Darstellungen und stellen möglicherweise nicht die konkrete Einheit selbst dar. Für bestimmte Grundrisse beachten Sie bitte die jeweiligen Etagenpläne.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS KÄUFER FÜR WEITERE EINZELHEITEN DEN ANGEBOTSPLAN EINSEHEN SOLLTEN. DIES IST KEIN ANGEBOT. DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN SIND IN EINEM ANGEBOTSPLAN ENTHALTEN, DER VON DER SPONSORGESELLSCHAFT 625 NEW YORK 2022 LLC ERHÄLTLICH IST. AKTENZEICHEN NR. CD24-0299. ADRESSE DER SPONSORGESELLSCHAFT: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP IST EIN LIZENZIERTER IMMOBILIENMAKLER. DIE HIER ENTHALTENEN INFORMATIONEN STAMMEN AUS QUELLEN, DIE ALS ZUVERLÄSSIG ERACHTET WERDEN. CHANCENGLEICHHEIT IM WOHNUNGSWESEN.

Residence PH 7C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a Studio home with 182 SF private terrace with skyline and city views, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $570,000) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $884/mo property tax by $400/mo. for life of the mortgage.

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available. The 2 and 5 express trains are just 3 blocks away (Winthrop Street station).

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC. FILE NO. CD24-0299. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.