Residenz 3E im Calvert House, dem zweiten Gebäude der Calvert Collection, ist eine großzügige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Sie verfügt über eine 62 SF große private Außenloggia und zwei Ausrichtungen, die den ganzen Tag über reichlich Licht bieten, und befindet sich im historischen Prospect Lefferts Gardens. Die Calvert Collection qualifiziert sich für die Co-op-/Condo-Steuervergünstigung; diese gilt für berechtigte Käufer. BESICHTIGUNGEN NUR NACH VEREINBARUNG.

Begrenzter Sponsor-Anreiz: Angepasster Preis (ursprünglich 1,155 Mio. $) plus eine Senkung des Hypothekenzinssatzes um 1 % (Zinssätze ab 5,375 %), wodurch die monatliche Grundsteuer von 1.741 $ für die Laufzeit der Hypothek um bis zu 900 $ pro Monat erheblich ausgeglichen wird.

Großzügiger Great Room, konzipiert für Komfort und geselliges Beisammensein
Separate Küche für Profiköche
7,5" Eichenparkett in Weiß im gesamten Wohnbereich
Individuell gefertigte Küchenmöbel aus Walnussholz
Arbeitsplatten aus geschliffenem Calacatta-Quarz
Hochwertige Ausstattung: Kühlschrank und Geschirrspüler von Fisher & Paykel mit Walnussholzverkleidung
Elektrisches Kochfeld von Bertazzoni
Umluft-Wandbackofen von Bertazzoni
Mikrowellenabzug
Schlafzimmer in Kingsize-Größe mit großem begehbarem Kleiderschrank
Bad mit 36" x 36" großen strukturierten Feinsteinzeugfliesen in Mittelgrau
Waschtisch aus Walnussholz und Perlato-Venezia-Badewanne zum Einweichen
Gestapelte LG-Waschmaschine und -Trockner in Standardgröße
Individueller Abstellraum für jede Residenz inklusive
HAUSTIERE ERLAUBT

Ausstattung des Calvert House

Stilvolle Lobby-Lounge mit Concierge-Service in Teilzeit
Fitnesscenter mit viel Tageslicht
Billard-Lounge im Atrium
Kinderspielzimmer
Gepflegter Innenhof
Fahrradabstellraum
Kinderwagen-Abstellraum
Panorama-Dachterrasse mit Außenküche
Gemeinschaftlicher Great Room mit:
Homeoffice-Kabinen
Besprechungsräumen
Cateringküche
Zur täglichen Nutzung oder für besondere Veranstaltungen verfügbar
Garagenstellplätze zum Kauf verfügbar

Bequeme Anbindung sowohl zum Downstate Medical Center als auch zum Kings County Hospital. Erkundigen Sie sich beim Verkaufsteam nach den verfügbaren Physician-Loan-Programmen.

Diese Residenz wurde von Palette Architecture entworfen und von Kingsdel Real Estate entwickelt. Sie bietet großzügige Raumgrößen und einen gut durchdachten Grundriss, der Wohn- und Schlafbereiche intuitiv voneinander trennt.

Die gezeigten Bilder sind eine Kombination aus Aufnahmen von Musterwohnungen und künstlerischen Darstellungen und stellen möglicherweise nicht die konkrete Wohnung selbst dar. Für die jeweiligen Grundrisse beachten Sie bitte die entsprechenden Wohnungspläne.

Dies ist weder ein Angebot für einen Mietvertrag oder ein Darlehen noch eine Garantie für bestimmte Preise oder Konditionen. Hypothekengeber entscheiden über Verfügbarkeit, Preise und Konditionen der angebotenen Darlehen auf Grundlage der individuellen Voraussetzungen jedes Käufers. Preise und Konditionen können sich außerdem entsprechend den Marktbedingungen ändern. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind einem Angebotsplan zu entnehmen, der beim Sponsor 625 New York 2022 LLC erhältlich ist: Aktenzeichen CD24-0299. Adresse des Sponsors: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group ist ein zugelassener Immobilienmakler. Die hierin enthaltenen Informationen stammen aus Quellen, die als zuverlässig gelten. Gleichberechtigte Wohnmöglichkeiten.

Residence 3E at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous two-bedroom, two-bathroom home featuring a 62 SF outdoor private loggia, two exposures so ample light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,155M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,741/mo property tax by up to $900/mo. for life of the mortgage.

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity