Residenz 3E im Calvert House, dem zweiten Gebäude der Calvert Collection, ist eine riesige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die über eine 62 SF große private Loggia im Freien und zwei Ausrichtungen verfügt, die den ganzen Tag über ausreichend Licht bietet. Sie befindet sich im historischen Prospect Lefferts Gardens. Die Calvert Collection qualifiziert sich für die Steuerermäßigung bei Co-op/Condo und für berechtigte Käufer.

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Der große Raum eignet sich ideal für Komfort und Unterhaltung und umfasst einen großzügigen Wohnbereich, Essplatz für 6-8 Personen und eine außergewöhnliche Chef-Küche sowie 7,5" weiße Eichenböden im gesamten Raum. Die Küche bietet maßgefertigte Walnussschränke, geschliffene Calacatta-Quarzarbeitsplatten und eine Frühstücksbar sowie hochwertige Geräte, darunter einen mit Walnussfurnier versehenen Kühlschrank und Geschirrspüler von Fisher und Paykel, ein elektrisches Kochfeld und einen Konvektionsofen von Bertazzoni sowie eine Bosch-Mikrowellenschublade.

Das Hauptschlafzimmer in Kingsizegröße verfügt über einen großen geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer en suite zeigt 36" x 36" Terrazzo-finish Porzellan, ein maßgefertigtes Lucena Badmöbel in Eiche, eine gläserne Artos-Regendusche sowie eine Handbrause. Das 2. Schlafzimmer verfügt über zwei erhebliche lineare Schränke und nutzt das Badezimmer im Gang mit strukturiertem mittlerem grauen Porzellan, einem Walnuss-Waschtisch und einer Perlato Venezia Badewanne. In der Einheit befindet sich ein vollwertiger gestapelter Wasch- und Trockner von LG.

Die Bewohner des Calvert House genießen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter eine stilvolle Lobby-Lounge mit Teilzeit-Concierge, ein lichtdurchflutetes Fitnessstudio, eine Atrium-Billard-Lounge, einen Spielraum, einen landschaftlich gestalteten Innenhof und eine panoramische Dachterrasse mit einer Außenküche. Der große Raum bietet Arbeitsstationen für das Homeoffice, Besprechungsräume und eine Catering-Küche, die für den täglichen Gebrauch oder besondere Anlässe zur Verfügung stehen. Garage-Parkplätze sind für die Bewohner des Calvert House zum Kauf verfügbar. HAUSTIERE ERLAUBT.

Eine einfache Pendelstrecke sowohl zum Downstate Medical Center als auch zum Kings County Hospital. Fragen Sie das Verkaufsteam nach den verfügbaren Physician Loan Programmen.

Entworfen von Palette Architecture und entwickelt von Kingsdel Real Estate, bietet diese Residenz großzügige Raumgrößen und einen gut geplanten Grundriss, der intuitiv Wohn- und Schlafbereiche voneinander trennt. Die gezeigten Bilder sind eine Kombination aus Modellwohnungen und künstlerischen Darstellungen und sind nicht unbedingt repräsentativ für die spezifische Einheit selbst. Die jeweiligen Grundrisse sind für spezifische Layouts zu konsultieren.

Dies ist kein Angebot für einen Mietvertrag oder ein Darlehen, noch eine Garantie für spezifische Preise oder Bedingungen. Hypothekengeber treffen ihre Entscheidungen über die Verfügbarkeit, Preisgestaltung und Bedingungen der angebotenen Darlehen basierend auf den individuellen Qualifikationen jedes Käufers. Preise und Bedingungen können sich auch entsprechend den Marktbedingungen ändern. Die kompletten Angebotsbedingungen sind in einem von dem Sponsor 625 New York 2022 LLC verfügbaren Angebotsplan enthalten: Aktenzeichen Nr. CD24-0299. Adresse des Sponsors: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Die Corcoran Group ist ein lizenziertes Immobilienmaklerunternehmen. Die hier enthaltenen Informationen stammen aus als zuverlässig erachteten Quellen. Chancengleichheit im Wohnungswesen.

Die Steuern werden sich nach der nach der Bauabnahme im Juli 2026 umgesetzten Bewertung erheblich erhöhen. Es wird erwartet, dass die nach der Bauabnahme festgelegte Bewertung 4.977.322,00 USD beträgt, was zu Steuern von 622.165,00 USD auf der Grundlage eines Steuersatzes von 12,500 % führt. Die Steuern vor und nach dem Bau werden in Anhang A offengelegt.

Residence 3E at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous two-bedroom, two-bathroom home featuring a 62 SF outdoor private loggia, two exposures so ample light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

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The Great Room is ideal for comfort and entertaining, including ample seated living area, dining for 6-8 people and a showcase chef's kitchen plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops and breakfast bar, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer.

The king size Primary Bedroom boasts large spacious walk-in closet. Its en-suite bath showcases 36" x 36" Terrazzo-finish porcelain, a custom Lucena Bath vanity in oak, a glass enclosed Artos rain shower plus hand shower. The 2nd bedroom includes two sizeable linear closets, and uses the hallway 2nd bathroom with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

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This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.