Willkommen im Rutland - einem modernen Condominium im Herzen von Prospect Lefferts Gardens, das ein Fitnessstudio, gemeinsame Freiflächen, Parkplätze und eine Steuerermäßigung bietet.

Die Wohnung 2E ist eine nach Süden ausgerichtete, lichtdurchflutete Einzimmerwohnung, die durch durchdachtes Design und alltägliche Eleganz besticht. Direkt gegenüber dem Flur befindet sich eine wunderschön gestaltete Terrasse im zweiten Stock, die fast wie eine halbprivate Erweiterung des Hauses wirkt - rar und mühelos zugänglich.

Überdimensionale Schuco-Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht, während 7” breite Eichenholzböden Wärme und Maßstab in die Innenräume bringen. Die Küche ist modern und funktional und verfügt über Samsung-Geräte, Quarzarbeitsplatten, maßgefertigte Schränke und Kohler-Armaturen.

Moderne Features verbessern das Zuhause, einschließlich eingebauter Bluetooth-Lautsprecher, elektrischen Jalousien für nahtlose Lichtkontrolle und einem brandneuen Badezimmerwaschtisch mit zusätzlichem Stauraum, der sowohl für Stil als auch Funktionalität durchdacht gestaltet ist.

Ein dedizierter Lagerraum ist eingeschlossen.

Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
? Überdimensionale doppelt verglaste Schuco-Fenster
? 7” breite rot-eichen Parkettböden
? Samsung-Geräteset
? Quarzarbeitsplatten mit Fliesenrückwand
? Maßgefertigte Schränke
? Solide Innentüren
? Thermostatgesteuerte Heizung und Kühlung
? Kohler-Armaturen
? Eingebaute Bluetooth-Lautsprecher
? Elektrische Jalousien
? Brandneuer Badezimmerwaschtisch mit verbessertem Stauraum

Ausstattung des Gebäudes:
? Steuerermäßigung
? Möblierte Dachterrasse
? Möblierte Terrasse im zweiten Stock
? Fitnesszentrum
? Virtueller Türsteher
? Fahrradraum
? Waschküche
? Paketraum
? Innenparkplatz (vorbehaltlich Verfügbarkeit und Gebühren)

Im Herzen von Prospect Lefferts Gardens gelegen, verbindet die 401 Rutland den Charme der Nachbarschaft mit der Bequemlichkeit der Stadt. Baumgesäumte Straßen, historische Architektur und eine lebendige lokale Szene prägen das Gebiet. Zu den nahegelegenen Favoriten gehören PLG Coffee House & Tavern, Daleview Biscuits und Beer sowie Bar Bayeux, mit kulturellen Wahrzeichen wie dem Kings Theatre nur wenige Schritte entfernt. Einfache Anbindung an die U-Bahn-Linien 2/5 verbindet Sie nahtlos mit dem Rest der Stadt.

Welcome to The Rutland - a modern condominium in the heart of Prospect Lefferts Gardens, offering a gym, common outdoor spaces, parking, and a tax abatement.

Residence 2E is a south-facing, sun-filled one-bedroom that balances thoughtful design with everyday ease. Directly across the hall, a beautifully appointed second-floor terrace lives almost like a semi-private outdoor extension of the home - rare and effortlessly accessible.

Oversized Schuco windows flood the space with natural light, while 7” wide-plank oak floors bring warmth and scale to the interiors. The kitchen is sleek and functional, featuring Samsung appliances, quartz countertops, custom cabinetry, and Kohler fixtures.

Modern features enhance the home, including built-in Bluetooth speakers, electric blinds for seamless light control, and a brand-new bathroom vanity with additional storage, thoughtfully designed for both style and utility.

A dedicated storage unit is included.

Residence Features:
? Oversized double-pane Schuco windows
? 7” wide-plank red oak flooring
? Samsung appliance package
? Quartz countertops with tile backsplash
? Custom cabinetry
? Solid core doors
? Thermostat controlled heating and cooling
? Kohler fixtures
? Built-in Bluetooth speakers
? Electric blinds
? Brand new bathroom vanity with enhanced storage

Building Amenities:
? Tax abatement
? Furnished roof deck
? Furnished second-floor terrace
? Fitness center
? Virtual doorman
? Bike Room
? Laundry room
? Package room
? Indoor deeded parking (subject to availability and fees)

Set in the heart of Prospect Lefferts Gardens, 401 Rutland blends neighborhood charm with city convenience. Tree-lined streets, historic architecture, and a vibrant local scene define the area. Nearby favorites include PLG Coffee House & Tavern, Daleview Biscuits and Beer, and Bar Bayeux, with cultural landmarks like Kings Theatre just moments away. Easy access to the 2/5 trains connects you seamlessly to the rest of the city.