Residenz 3F im Calvert House ist ein großzügiges Zuhause mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, südlich ausgerichtet und den ganzen Tag in herrliches Licht getaucht, im historischen Viertel Prospect Lefferts Gardens gelegen. Die Calvert Collection qualifiziert sich für die Steuervergünstigung für Genossenschafts- und Eigentumswohnungen sowie für berechtigte Käufer. BESICHTIGUNGEN NUR NACH VORHERIGER TERMINVEREINBARUNG.

Begrenzter Sponsor-Anreiz: Angepasster Preis (ursprünglich 930.000 $) plus 1 % Zinsreduzierung für die Hypothek (Zinssätze ab 5,375 %), wodurch die monatliche Grundsteuer von 1.384 $ über die gesamte Laufzeit der Hypothek um bis zu 800 $ pro Monat ausgeglichen werden kann.

Großzügiger Wohn- und Essbereich, konzipiert für Komfort und geselliges Beisammensein
Separate Küche auf Chefkoch-Niveau
Durchgehend 7,5 Zoll breite Böden aus weißer Eiche
Maßgefertigte Küchenmöbel aus Walnussholz
Arbeitsplatten aus geschliffenem Calacatta-Quarz
Hochwertige Ausstattung:
Kühlschrank und Geschirrspüler von Fisher & Paykel mit Walnussholzverkleidung
Elektrisches Kochfeld von Bertazzoni
Umluft-Backofen von Bertazzoni
Mikrowellen-Dunstabzugshaube
Kingsize-Schlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank
Badezimmer mit strukturierten, mittelgrauen Porzellanfliesen (36 × 36 Zoll)
Waschtisch aus Walnussholz und Perlato-Venezia-Badewanne
Gestapelter LG-Waschtrockner in Standardgröße
Individueller Stauraum für jede Residenz inklusive
HAUSTIERE ERLAUBT

Ausstattung des Calvert House

Stilvolle Lobby-Lounge mit Concierge-Service in Teilzeit
Fitnesscenter mit viel Tageslicht
Billard-Lounge im Atrium
Kinderspielzimmer
Landschaftlich gestalteter Innenhof
Fahrradabstellraum
Kinderwagenabstellraum
Panorama-Dachterrasse mit Außenküche
Gemeinschaftlicher großer Aufenthaltsraum mit:
Arbeitskabinen für das Homeoffice
Besprechungsräumen
Cateringküche
Für die tägliche Nutzung oder besondere Veranstaltungen verfügbar
Garagenstellplätze zum Kauf verfügbar

Bequemer Arbeitsweg sowohl zum Downstate Medical Center als auch zum Kings County Hospital. Erkundigen Sie sich beim Verkaufsteam nach den verfügbaren Darlehensprogrammen für Ärzte.

Diese von Palette Architecture entworfene und von Kingsdel Real Estate entwickelte Residenz bietet großzügige Raumgrößen und einen gut durchdachten Grundriss, der Wohn- und Schlafbereiche intuitiv voneinander trennt.

Die gezeigten Bilder sind eine Kombination aus Musterwohnungen und künstlerischen Darstellungen und entsprechen möglicherweise nicht der konkreten Wohnung. Für die jeweiligen Grundrisse beachten Sie bitte die Grundrisspläne.

Dies ist weder ein Angebot für einen Mietvertrag oder ein Darlehen noch eine Garantie für bestimmte Preise oder Bedingungen. Hypothekengeber entscheiden über Verfügbarkeit, Preise und Bedingungen der angebotenen Darlehen auf Grundlage der individuellen Voraussetzungen jedes Käufers. Preise und Bedingungen können sich zudem entsprechend den Marktbedingungen ändern. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind einem Angebotsplan zu entnehmen, der beim Sponsor 625 New York 2022 LLC erhältlich ist: Aktenzeichen Nr. CD24-0299. Anschrift des Sponsors: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group ist ein zugelassener Immobilienmakler. Die hierin enthaltenen Informationen stammen aus Quellen, die als zuverlässig erachtet werden. Gleichberechtigte Wohnmöglichkeit.

Residence 3F at Calvert House is a spacious two-bedroom, one-bathroom home with southern exposure awash in gorgeous light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $930,000) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,384/mo property tax by up to $800/mo. for life of the mortgage

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity