Ekstremt sjælden og velholdt hjørneejendom med blandet anvendelse (20 x 72 fod) og privat parkering. Stueetagen indeholder 3 butiksenheder, som alle er udlejet til langtidslejere. Hele 2. sal består af en enorm bolig med 2 soveværelser og 2 badeværelser, som er helt ledig og måler 1.100 square feet. En af ejendommens mest unikke og attraktive funktioner er en stor terrasse, der er tilknyttet lejlighedens stue. Fra terrassen fører en trappe desuden op til det helt nye tag, hvor der potentielt kan etableres yderligere 1.500 square feet udendørsareal. Der er også en ledig, ufærdig kælder i fuld størrelse med højt til loftet og separat indgang, hvilket giver mulighed for ekstra indtægter eller for at forbinde den med boligen og skabe næsten 2.200 square feet indendørsareal for den næste ejer/beboer.

Denne ejendom er virkelig en sjælden mulighed, hvor en købers kreativitet og individuelle behov kan imødekommes. Alle lejere betaler deres husleje rettidigt og vil med glæde underskrive nye lejekontrakter. Dette er en perfekt mulighed for både ejeroperatører og investorer. Beliggenheden giver enestående synlighed i det allerede travle område med konstant høj bil- og fodgængertrafik. Ejendommen ligger kun få minutter fra stranden, Boardwalken og den altid livlige Brighton Beach Avenue og har desuden meget nem adgang til Belt Parkway samt metrolinjerne B og Q. Kombineret med de solide lejere, den stabile indkomst og den attraktive R6-zoneinddeling kan potentialet i denne perfekt prissatte investeringsejendom ganske enkelt ikke overgås. Udelukkende udbudt gennem denne mægler. KONTAKT VENLIGST IKKE LEJERNE DIREKTE. Annoncens status opdateres dagligt.

Extremely rare, and well-maintained, mixed-use corner building (built 20'x72') with private parking. The ground floor contains 3 retail units, all occupied by long-term tenants. The entire 2nd level features an enormous 2bd/2ba residential unit that's fully vacant and measures 1,100 square feet. One of the most unique and welcome features of this building is a large terrace off of the apartment living room. From the terrace there's also a staircase leading up to the brand-new roof where you can potentially make use of an additional 1,500 square feet of outdoor space. There's also a vacant, unfinished, full basement with high ceilings and a separate entrance offering the flexibility of additional income, or for use with the residential unit to combine for nearly 2,200 square feet of indoor space for the next owner/occupant. This building truly is a rare opportunity where someone's creativity and unique individual needs can be accommodated. All tenants are current with their rent and would be happy to sign new leases. This is a perfect opportunity for owner/operators and investors alike. The location offers unmatched visibility for the already busy area with consistently high vehicular and foot traffic passing by. Located just minutes from the beach, Boardwalk, and the always bustling Brighton Beach Avenue, the location also features very easy access to the Belt Parkway as well as the B & Q subway lines. When combined with the solid tenants, reliable income, and generous R6 zoning, the potential for this perfectly priced investment property simply cannot be beat. Listed Exclusively. PLEASE DO NOT APPROACH THE TENANTS. Listing status updated daily.