Førsteklasses hjørneejendom med blandet anvendelse i Brighton Beach og enestående synlighed samt aktivitet året rundt. Denne solide murstensejendom rummer seks rummelige boligenheder og to velplacerede erhvervslokaler, hvilket giver en afbalanceret og stabil indtægtsstrøm. Både boligerne og erhvervslokalerne nyder godt af stor efterspørgsel på lejemål, lave driftsomkostninger og et imponerende netto driftsoverskud, hvilket gør ejendommen til en fremragende tilføjelse til enhver investeringsportefølje.

Ejendommen ligger på et trafikeret hjørne og har en konstant strøm af fodgængere, fremragende eksponering og nem adgang til områdets vigtigste faciliteter. Kun få skridt fra metrolinjerne B og Q, flere busruter, supermarkeder, skoler, lægeklinikker, restauranter og Brighton Beach Boardwalk. Beliggenheden understøtter langvarig stabilitet blandt lejerne og en jævn strøm af erhvervsaktivitet.

Ideel for investorer, der søger en nøglefærdig ejendom med løbende indtægter, eller for en ejer-bruger, der ønsker at drive virksomhed og samtidig oppebære lejeindtægter fra boligenhederne.

Sælgerfinansiering tilbydes – en sjælden mulighed på dette marked.

Prime Brighton Beach mixed-use corner property offering exceptional visibility and year-round activity. This solid brick building features six spacious residential units plus two well-positioned commercial spaces, creating a balanced and reliable income stream. Both residential and commercial units benefit from strong rental demand, low operating expenses, and an impressive net operating income, making this an outstanding addition to any investment portfolio.

Located on a high-traffic corner, the property enjoys constant foot flow, excellent exposure, and easy access to major neighborhood conveniences. Just steps from B/Q subway lines, multiple bus routes, supermarkets, schools, medical offices, dining, and the Brighton Beach Boardwalk, this location supports long-term tenant stability and consistent commercial activity.

Ideal for investors seeking a turnkey, income-producing asset, or for an owner-user looking to operate a business while collecting rental income from the residential units.

Owner Financing Available - a rare opportunity in this market.