Ejendommen ligger i det eftertragtede Brighton Beach-område i South Brooklyn. Halvdetached blandet brug murstensbygninger med i alt 2.536 SF, der inkluderer en butik/erkøbsenhed, 4 soveværelse og en studiolejlighed samt en færdigpudset kælder med privat indgang. Bygningen er beliggende på en grund på 18 x 46 på en 22 x 63 grund. Anden sal har en foyer, et rummeligt opholdsstue, køkken, hovedsoveværelse og tre yderligere rummelige soveværelser. Stueetagen bruges i øjeblikket som en frisørsalon. Tæt på al offentlig transport, shopping, skoler, parker, steder for tilbedelse. Det er en kort afstand til både Sandy Brighton og Manhattan-strandene, Brighton Beach Board Walk og Emmons Ave-promenaderne med alle attraktioner og restauranter. Ejendommen har betydeligt potentiel for stigning i huslejeindtægterne og tilgængelige luftrettigheder, som kan bruges til at udvide bygningen (venligst rådgiv arkitekt). Denne ejendom er et fremragende valg for ejer-bruger eller investor.

The property is located in Prime Brighton Beach area of South Brooklyn. Semi-detached Mixed-Use brick buildings totaling 2,536 SF with a storefront/retail unit, 4 BDR and a Studio apartments plus finished basement with a private entrance. Building Situated on an 18 x 46 on a 22 x 63 lot. The second floor features a foyer, spacious living room, kitchen, primary bedroom, and three additional good-sized bedrooms. The ground floor is currently used as a barbershop. Next to all public transportation, shopping, schools, parks, places of worship. It is in the short distance to the both Sandy Brighton and Manhattan Beaches, Brighton Beach Board Walk and Emmons Ave promenades with all the attractions and restaurants. It comes with substantial upside potential in the rent income increase and available air rights, may be used to expand the building (please advice architect). This property is an excellent choice for the owner-user or investor.