En enestående mulighed for at erhverve en fuldt udstyret restaurant med tilhørende boligenheder på en attraktiv beliggenhed på Staten Island. Denne blandede ejendom omfatter i alt seks enheder: én erhvervsenhed og fem boligenheder, som alle indgår i salget.

I stueetagen ligger en nøglefærdig restaurant, der tidligere blev drevet som en succesfuld italiensk restaurant. Lokalet omfatter 23 borde, et komplet varmt køkken, vaskeområde, to kølerum, fryser og to køleskabe. Den åbne planløsning er velegnet til en lang række koncepter, fra afslappet spisning til eksklusiv servering. Erhvervsenheden leveres med en gyldig ibrugtagningstilladelse (CO).

Over restauranten ligger en rummelig lejlighed med tre soveværelser, traditionel planløsning, rigeligt naturligt lys samt fuldt køkken og badeværelse. Denne boligenhed har ligeledes en gyldig ibrugtagningstilladelse (CO).

Ejendommen rummer i alt ca. 6.000 sq ft indvendigt areal og ligger på en grund på 7.670 sq ft. Området er zoneret M3-1, hvilket giver fleksibilitet til en lang række kommercielle formål og lette industriformål, herunder serveringsvirksomhed, lager, produktion, distribution og meget mere. Dette gør ejendommen ideel for ejerledere eller investorer, der søger langsigtet alsidighed.

Yderligere højdepunkter omfatter:

• Privat parkering både foran og bag ejendommen samt rigelig parkering på gaden
• Alle lejere har i øjeblikket lejekontrakter fra måned til måned
• Indbygget udvendig rampe
• Få minutter fra Staten Island Mall, Pratt Industries Paper Mills, skoler, butikker, motorveje og offentlig transport.

An exceptional opportunity to own a fully equipped restaurant with attached residential units in a prime Staten Island location, this mixed-use property includes six total units; one commercial and five residential all part of the sale. The ground floor features a turnkey restaurant formerly operated as a successful Italian establishment. The space includes 23 tables, a full hot line, washing area, two refrigerated walk-in boxes, freezer, and two refrigerators. Its open layout is ideal for a variety of concepts, from casual dining to upscale service. This commercial unit is delivered with a valid Certificate of Occupancy (CO). Above the restaurant is a spacious three-bedroom apartment with a traditional layout, generous natural light, and a full kitchen and bath. This residential unit also carries a valid Certificate of Occupancy (CO). The entire property totals approximately 6,000 sq ft of interior space, situated on a 7,670 sq ft lot. Zoned M3-1, the site offers flexibility for a wide range of commercial and light industrial uses, including food service, warehousing, manufacturing, distribution, and more; making it ideal for owner-operators or investors seeking long-term versatility. Additional highlights include: • Private parking available at both the front and rear of the property, plus ample street parking • All tenants currently on month-to-month leases • Built-in exterior ramp • Minutes from Staten Island Mall, Pratt Industries Paper Mills, schools, shops, highways, and public transportation.